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办理房产继承要交哪些税

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
1、房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税
2、房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,房产继承过户都要交税。
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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办理房产继承如何交税?
办理房产继承的交税,区分直系亲属继承和遗赠行为来进行交税,对于直系亲属的,一般按照营业税来进行交纳,对于遗赠行为,一般还需要交纳个人所得税,具体情况可以咨询房产管理部门。
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婚姻家庭
继承房产是否要交税,继承房产要交税吗?
我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房屋需要缴纳的费用主要是:1、继承权公证费用。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费。
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婚姻家庭
继承房产要交税吗,继承房产是否要交税
目前我国没有规定继承房产缴纳遗产税,但是继承不动产,需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证,是要收公证费的,按继承面积的2%收取。我国没有遗产税,所以不用交这个税;房屋要过户,所以要交契税1%-3%。
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婚姻家庭
继承房产要交继承税吗
不要,我国没有继承税这一税种。法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税,赠予房产的承受人要纳契税,税率各省市在3至5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值。
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婚姻家庭
继承房产要交继承税吗
不要,我国没有继承税这一税种。法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税,赠予房产的承受人要纳契税,税率各省市在3至5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值。
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婚姻家庭
什么是税务挪用资金罪
[律师回复] 解析:
未经合法授权而擅自挪动公司的税务款项,将会招致刑事诉讼,也就是被指控涉嫌构成挪用资金罪。
依据当前的法律法规,一旦在公司、企业或其它具有类似身份的组织机构内部出现工作人员借职务之便,将原本应该归属单位所有的资金据为己有,或者以借款形式提供给他人使用的行为,若涉及的金额较大并且未能按照约定时间偿还超过三个月的,或者尽管尚未达到三个月的期限,但是已经导致了数额巨大的资金损失和盈利活动的中断,甚至涉及到非法活动的话,都将面临着三年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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