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公租平房是能买卖的吗

最新修订 | 2024-10-17
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律师解析
平房公房是可以买卖的,根据相关规定,公房未出售前住宅的产权归国家所有,出售的公房可分为央产房、成本价公房等可售公房,以及部级干部名下的已购公房等的不可售公房,平房公房并不包含在不可售公房之内,所以平房公房是可以买卖的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;
但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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公租平房是能买卖的吗
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公租房能买卖吗
政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。
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公租房买卖有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公租房买卖有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
拐卖妇女罪最少判多少
[律师回复] 解析:
对于拐卖女子的行径,根据相关法律法规的规定,其最低应面临五至十年的有期徒刑惩罚。此类犯罪行为对女性的人身权益造成了严重侵害,可谓是性质严重,影响恶劣。通常而言,倘若犯罪情节相对轻微,未曾引发重大后果,那么可能会被判处五年以上十年以下的有期徒刑。然而,具体的量刑标准还需结合多种因素进行全面考量,例如拐卖手段的残忍程度、被拐卖女子的实际状况以及是否存在自首、立功等良好表现。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拉萨法务
拉萨法务
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平房买卖合同纠纷如何处理? 平房买卖有哪些风险?
平房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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房产纠纷
公租房可以买卖吗,公租房出租条件是什么
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。因此公租房是不能够进行买卖,只能用于租赁。公租房出租的条件:1、已取得房屋所有权证2、无本规定第三条所列的情形3、所有权共有的房屋,已取得其他共有人的同意4、已设定抵押的房屋,已取得抵押权人的同意。
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公房承租权可以买卖吗?
公房承租权是不能进行买卖的,对于承租权就只有租凭的权利而没有买卖的权利,如果要自己自行的购买的话,那么需要租期满五年而且还要得到政府的批准,才能申请购买,这就要结合实际情况来进行处理的。
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房产纠纷
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