公房承租户名变更的条件有哪些

[律师回复] 解析：
抢劫犯罪中算定数目的基准，其详尽的定义如下所示：
首先，当涉及到五百元至两千元的情况时，这被视为数额较大的标准。在这种情形下，如果犯罪者的行为属于数额较大以及进行了多起抢劫案件，那么根据相关法律规定应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制等种刑罚的惩罚，同时还可能面临着罚金的处罚；
其次，当涉及到五千元至两万元的情况时，这被视为数额巨大的标准。在这种情况下，如果犯罪者的行为属于数额巨大并且存在其他严重情节，那么根据相关法律规定应受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时也可能面临罚金的处罚；
最后，当涉及到三万元至十万元的情况时，这被视为数额特别巨大的标准。在这种情况下，如果犯罪者的行为属于数额特别巨大并且存在其他特别严重情节，那么根据相关法律规定应受到十年以上有期徒刑或者无期徒刑的惩罚，同时也可能面临罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十九条
【转化的抢劫罪】犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
抢劫犯罪属于我国法律所规定的严重刑事犯罪之一，其定罪量刑标准明确且具体，依据该刑法第二百六十三条的相关规定，构成抢劫罪的行为必须具备以下要素：
首先，行为人需要具有非法占有他人财产的意图；
其次，行为人必须采取暴力、恐吓或其他任何可能影响他人意志自由的手段去强行夺取、逼迫对方交出财务；
最后，行为人的行为必须给受害者造成了实际伤害和损失。
抢劫罪侵犯的主要客体为公私财产所有人的合法权益及其个人人身安全。从犯罪构成角度来看，抢劫罪在客观方面通常表现为行为人通过实施暴力、恐吓或其他任何可能影响他人意志自由的手段，当场强行夺取公私财物的行为。
其中，“其他方法”这一概念的含义较为广泛，包括但不限于使用麻醉剂、毒药等手段，使得受害者无法进行有效抵抗。
此外，抢劫罪的主观方面必须是故意为之，且行为人必须具有非法占有他人财物的意图。这种意图可以通过行为人的言辞、行为以及其他证据来加以证明。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处3年以上10年以I有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
1.入室抢劫的；
2.在公共交通工具上抢劫的；
3.抢劫银行或者其他金融机构的；
4.多次抢劫或行抢劫数额巨大的；
5.抢劫致人重伤、死亡的；
6.冒充军警人员抢劫的；
7.持枪抢劫的；
8.抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪案的立案标准可以从以下四个方面来考虑：
首先，聚众斗殴活动必须具备组织的性质;
其次，行为人需要为聚众斗殴活动进行周密策划和筹谋;
再次，行为人在聚众斗殴过程中需要发挥指挥作用;
最后，行为人必须积极参与到聚众斗殴事件中去。聚众斗殴罪，是指行为人为达到报复他人、称霸一方或其他不正当目的，而纠集众多人员形成帮派，并相互进行暴力冲突，严重扰乱社会公共秩序的犯罪行为。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第三十六条
组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的，应予立案追诉。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在通常的情况下，律师费用皆由雇主本身负责支付。当律师执行业务之际，他们会受到律所统一的委托，并且与委托人签署正式的委托协议。
此外，律所也会按照有关国家规定，对收费进行统一的管理，将所有收入如实记录在案，同时律所及律师都必须依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
以下人士将无法被批准取保候审：
1、涉及到严重危害社会治安秩序的犯罪嫌疑人，或者是其他性质极为恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人，此类情况下取保候审申请不会得到批准；
2、犯罪史复杂且有多次定罪记录的累犯、作为犯罪团伙核心成员的主犯，采用自我伤害或自残行为来逃避司法调查的犯罪嫌疑人，以及涉及危害国家安全、暴力犯罪及其他重大犯罪的犯罪嫌疑人，在这些情况下，取保候审的申请也将被驳回。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
符合取保候审条件的情况包括以下几点：
首先是犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑等轻微刑事处罚。也就是说，尽管犯罪嫌疑人或被告人的行为具有一定程度的危害性，但由于其涉嫌的罪行较为轻微，无需进行逮捕，但为了防止其逃避侦查、起诉和审判以及其他可能阻碍诉讼程序顺利进行的行为，因此需要对其实施取保候审。
其次是犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但是通过实施取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁。这意味着虽然犯罪嫌疑人或被告人的罪行较为严重，但在实施取保候审的过程中，并不会对社会造成明显的危险，并且也没有必要进行逮捕。
第三种情况是应当进行逮捕，但犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病，无法进行羁押。例如，因为患病而导致生活无法自理的人，可以考虑实施取保候审。
最后一种情况是依法应当进行逮捕，但犯罪嫌疑人或被告人正处于怀孕期或哺乳期。在此种情况下，如果在逮捕之前已经发现，那么就不能决定进行逮捕；如果在逮捕之后才发现，那么应该改变强制措施，改为实施取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的具体构成要件包括以下几个方面：
首先，该罪名所侵害的法益乃是他人的人身权利，而这里所说的“人身权利”则特指那些旨在维护自然人肢体、器官以及其他组织完整性的人格权益；
其次，从客观层面来看，本罪主要涉及的其实是被告人对他人身体进行非法损害的行为；
再次，本罪的犯罪主体为一般的自然人，只要符合刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人，值得注意的是，对于年满14周岁但未满16周岁的自然人而言，如果他们存在故意伤害他人至重伤或者死亡的行为，那么就必须承担相应的刑事责任；
最后，从主观角度来看，本罪的犯罪嫌疑人必须是出于故意的心态，也就是说，他们明知道自己的行为可能会导致他人身体健康受到损害，但是仍然希望或者放任这样的后果发生。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依照中华人民共和国的相关法律条文，犯罪嫌疑人在被批准取保候审期间内是享有合法权利的，其中便包含了进行房地产租赁这一项。
值得一提的是，被批准取保候审的人员在此期间仍可继续过着正常的生活方式，包括选择租住房屋以满足日常需求。
然而，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律法规，例如签署正式的租赁合同以及按时缴纳租金等事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
受贿罪作为一种刑事犯罪，其构成需要具备以下四个必要要素：
首先，犯罪客体主要针对国家机关、国有公司、事业单位等具有公共职能的机构或组织，而犯罪对象则为上述机构或组织中的财产；
其次，在客观方面，行为人需利用自己所拥有的职务权力和便利条件，非法接受他人赠送的财物，并且承诺为之提供某些便利或好处；
再次，从犯罪主体的角度考虑，该项犯罪只能由那些担任国家公职的人员实施，即国家工作人员；
最后，从犯罪主观方面来看，受贿罪必须是行为人出于故意的心态，如果是由于疏忽大意或者过于自信导致的过失行为，则不能被认定为受贿罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事案件的代理过程中，律师费用通常是由委托该律师进行代理事务的客户承担的。
根据相关法律法规所设定的准则，律师服务的收费必须秉承公开、公平、自愿付费以及诚实守信的基本原则。自律师事务所接到委托之日起，其应对委托人签订正式的律师服务收费合同，或在委托代理合同中明确载明有关收费的具体条款。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

[律师回复] 报警处理，这是违法行为的

[律师回复] 你好，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好:请把具体情况发来看看

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 您好，这个情况下具体分析

[律师回复] 可以请律师帮助你调查处理

[律师回复] 你好，结婚证上的名字和户口本为什么不一样呢？是有进行改名还是说登记错误？结婚证上的名字和身份证上的是一致吗？

[律师回复] 您好，您这个情况只能先替您前夫还上贷款，否则的话银行会起诉您，因为您是担保人。

[律师回复] 土地使用权不发生继承，林地才可以

[律师回复] 可以的 但是要过桥才行