开发商延期交房又不给违约金怎么处理呢
最新修订 | 2024-10-07
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- 律师解析
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开发商延期交房又不给违约金的处理方法：
1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；
2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)；
3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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开发商延期交房又不给违约金怎么处理开发商延期交房又不给违约金可以向法院提起诉讼解决。向法院起诉维护自己合法权益的时效期限是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 如果法院判决对方支付对方仍不支付的，可以在两年内申请强制执行。
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开发商延期交房又不给违约金怎样解决应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼时效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过３０－９０天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。可以找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
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开发商延期交房又不给违约金怎么处理呢
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开发商延期交房又不给违约金怎么办呢
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商延期交房又不给违约金怎么办呢的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷想了解，我是成都的,正在领失业金,但现在又找了份工作买的社保是深圳社保,现在失业金还是领,请问这样还能领吗?
[律师回复] 一旦重新就业并开始缴纳社保，就不能再领取失业金了。你应及时告知社保部门停止领取，以免产生不必要的麻烦。
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开发商延期交房又不给违约金怎么办呢
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开发商延期交房又不给违约金怎么办
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