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订金是否能无条件退还

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
订金的能否无条件退还取决于双方当事人的约定。订金,如果你们没有特别约定则可以退,如果另有约定,则按照约定执行。
订金具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。
买卖交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若商家不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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订金能够无条件退还吗
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合同事务
无限责任公司有哪些
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的法律体系中,实际上并无“无限责任公司”这一合法存在,而是存在着诸如一人有限责任公司(即该公司仅有一名自然人股东或一家法人机构作为唯一股东),合伙人制企业以及个人独资公司这样的实体形式,这些公司通常需要负起因公司行为产生的民事债务并承担相应的无限责任。
值得注意的是,一人有限责任公司的成立是基于公司的合法性和合理性,且其股东并不享有特殊地位。
至于合伙人制企业,它是由自然人、法人及其他具有独立法人资格的组织依据国家相关法规而依法组建的普通合伙企业与有限合伙企业的总称。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第六十三条
一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。
《中华人民共和国合伙企业法》第二条
本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。
本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
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下水道反水把家里淹了家中无人责任归谁
[律师回复] 解析:
关于下水道反水的责任承担事宜,具体为:
1.若户主家中的下水道反水,原因在于楼体外的窨井处下水管的总管道发生堵塞,考虑到该管道乃小区公共设施之一,物业需依据合约规定适时加以维护及管理,业主由此享有追究物业责任的合法权益;
2.倘若楼下其他住户擅自对自家下水管道进行改造,从而导致下水管道频繁出现反冲现象,那么楼下业主应为此承担主要责任。
对于财产损失的赔偿,应以损失发生当时的市场价格或其他合理方式予以计算。
在损害发生之后,当事人可就赔偿费用的支付方式展开协商。
如协商未能达成一致意见,则赔偿费用应一次性支付;
若一次性支付确实存在困难,可选择分期支付,但被侵权方有权要求提供相应的担保。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
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