律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地使用权能继承么

最新修订 | 2024-02-19
8.2k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
律师解析
宅基地使用权不能继承。宅基地使用权不属于被继承人死亡时遗留的个人财产,不能通过继承转让。
村集体成员可以申请宅基地,获得批准后,该成员获得相应的宅基地使用权。享有宅基地使用权的成员在宅基地上建房的,其继承人不可以继承宅基地使用权,但可以继承宅基地上的房屋。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

宅基地案件·推荐文章

南通152****9384用户2分钟前已获取解答
常州178****8762用户3分钟前已获取解答
苏州178****4089用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125485人选择咨询律师
6029位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地使用权能继承么
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****2238用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****8604用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****3350用户4分钟前提交了咨询
    145****0682用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****6171用户4分钟前提交了咨询
    156****7874用户4分钟前提交了咨询
    178****5308用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****2267用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****5065用户4分钟前提交了咨询
    135****3132用户2分钟前提交了咨询
    158****8486用户4分钟前提交了咨询
    130****2827用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****4857用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****5041用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****0175用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****2661用户2分钟前提交了咨询
    140****0173用户2分钟前提交了咨询
    173****4148用户1分钟前提交了咨询
    134****4678用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****7103用户3分钟前提交了咨询
    171****3314用户3分钟前提交了咨询
    138****3650用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****5133用户4分钟前提交了咨询
    177****8474用户2分钟前提交了咨询
    150****5070用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****4184用户1分钟前提交了咨询
    155****6214用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****5804用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****0330用户3分钟前提交了咨询
    137****4642用户2分钟前提交了咨询
    144****4240用户1分钟前提交了咨询
    145****2805用户4分钟前提交了咨询
    171****0484用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****7240用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****8003用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****1675用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****2868用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****6478用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****1678用户3分钟前提交了咨询
    145****3614用户1分钟前提交了咨询
    150****1566用户1分钟前提交了咨询
    155****8687用户3分钟前提交了咨询
    175****5670用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****4155用户3分钟前提交了咨询
    171****4875用户1分钟前提交了咨询
    148****0327用户4分钟前提交了咨询
    156****7175用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****0260用户4分钟前提交了咨询
    138****8860用户3分钟前提交了咨询
    178****7768用户4分钟前提交了咨询
扬州178****2900用户2分钟前已获取解答
盐城134****7757用户3分钟前已获取解答
无锡178****9714用户1分钟前已获取解答
宅基地使用权继承权
根据《农村宅基地管理办法》规定,宅基地的所有权与使用权分离,所有权属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的方式转移与他人,宅基地使用权也随之转移,但宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押,包括不能进行继承。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地使用权会继承吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着宅基地使用权会继承吗?的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
能继承宅基地使用权吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着能继承宅基地使用权吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地使用权可以继承吗?
宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
10w+浏览
婚姻家庭
非本村村民购买宅基地合法吗
[律师回复] 解析:
很遗憾,宅基地是不允许进行买卖交易的。
其所有权归属于集体所有,而对于宅基地使用权的获取,所需经过严格的行政审批程序。
同时,需要注意的是,宅基地使用权仅限于农村集体经济组织的成员所享有,且这种权益与享受者的特定身份息息相关。
非本集体经济组织的成员,不得擅自取得或者以任何形式获取该项权益。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应