购房定金可以可以退吗
最新修订 | 2024-10-27
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- 律师解析
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购房定金是否能退，视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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如因不可抗拒因素导致无法签约，或因双方对协议内容未达成共识，定金应退还。
若卖方违约，定金可全额返还并赔偿两倍。
但如购房者自身原因放弃购房，定金则不予退还。
建议在购房前了解相关规定，避免不必要的损失。
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