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业主对物业不满意能不交物业费吗

#物业纠纷 最新修订 | 2024-10-29
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刘双律师
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律师解析
若是物业已经按照合同约定履行应尽的义务的,业主对物业不满意也不能不交物业费
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳期满仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法起诉
法律依据
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳期满仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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业主对物业不满意可以不交物业费吗?
对物业不满意的也不可以不交物业费。也就是说,如果是我国的小区业主以对物业服务不满意为由进行抗辩的,此时该理由是不成立的,即如果是业主说不满意服务不交物业费,物业公司是可以向人民法院提起诉讼的。
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年满18周岁父母离婚怎么给抚养费
[律师回复] 关于年满18周岁时父母离婚涉及抚养费的相关情况,下面给大家介绍一下:
1. 一般情况
原则上,孩子到了18周岁,父母就不再有法定的抚养义务了,也就不用再给抚养费。这是因为法律规定,抚养费一般是给到子女能独立生活的时候为止,而通常就以18周岁作为一个界限来划分。比如说,正常情况下,18周岁的孩子在生理和心智上相对成熟,有一定的自主生活能力了,所以从法律角度讲,父母此时就不用再支付抚养费。
2. 特殊情况
    有些时候,虽然孩子年满18周岁了,但还在接受高中或者高中以下学历的教育。比如有的孩子还在上高中,没有完成学业,没有独立的经济来源,这种情况下,父母还是得负担必要的抚养费。另外,如果孩子因为一些原因,像丧失或者部分丧失了劳动能力,不是因为自身主观原因而没办法维持正常生活的,父母同样得给抚养费。
    关于抚养费的具体数额,得根据孩子的实际需求、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平来确定。打个比方,如果父母有固定收入,一般可以按照他们月总收入的20%-30%这个比例来给付抚养费。这样既能保障孩子的生活和学习需要,也考虑到了父母的经济承受能力和当地的生活成本。
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快速解决“婚姻家庭”问题
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对物业公司的服务不满意,业主就有权不交物业费吗
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刑满释放人员的就业政策有哪些变化?
[律师回复] 刑满释放人员的就业政策主要有以下变化:

一、享有平等就业权

  ? 政策规定:根据《中华人民共和国监狱法》第三十八条,刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利,这包括平等就业权。社会各界及安置单位不得歧视,在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。

  ? 实际操作:刑满释放人员可以向当地劳动部门或就业服务中心咨询就业信息,申请职业介绍或技能培训,以提高就业竞争力。

二、政府帮扶与安置

  ? 政策规定:地方政府有责任协助刑满释放人员重新融入社会并妥善安置生活,包括提供就业安置机会。

  ? 具体措施:

      ? 对表现良好且具备相关技能的刑释人员,劳动改造机构可负责接收并进行安置就业。

      ? 刑释人员在服刑期间已缴纳养老保险的,刑满释放后可继续缴纳并享受相应待遇。

      ? 地方政府应为刑释人员提供必要的生活救助,包括创业补贴、最低生活保障等,确保其基本生活需求得到满足。

三、就业限制与报告义务

  ? 就业限制:虽然享有平等就业权,但刑满释放人员在某些特定职业上仍受到限制,如涉及国家安全、公共安全和特殊群体的职业。

  ? 报告义务:刑满释放人员在就业时,需要遵守《中华人民共和国刑法》第一百条的规定,即依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。

四、社会保障与法律援助

  ? 社会保障:刑满释放人员可以参加基本养老保险等社会保险,享受相应的社会保障待遇。

  ? 法律援助:在融入社会过程中遭遇歧视或权益受损时,刑满释放人员可向当地法律援助机构申请法律援助,或向相关部门投诉,以确保其合法权益得到维护。

综上所述,刑满释放人员的就业政策在平等就业权、政府帮扶与安置、就业限制与报告义务以及社会保障与法律援助等方面都有所规定和变化。这些政策旨在帮助刑满释放人员更好地融入社会,实现稳定就业和生活。
对物业公司的服务不满意,业主就是不是有权不交物业费
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对物业不满意可以不交物业费吗?
对物业不满意不可以不交物业费,因为我们国家法律当中明确地规定了业主对于建筑物专有部分以外的共有部分,是享有相关的权利,必须要承担相关的义务。如果物业公司在管理过程当中存在一些问题的话,是可以通过业主大会来进行解决的。
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