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物业费过高怎么处理

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-21
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
物业费过高业主可以要求物价部门进行协调,小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%,业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知按规定标准的70%交纳,过分高于政府指导价或市场指导价的可以通过仲裁诉讼程序解决。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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物业费过高怎么处理
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物业费过高不合理怎么办
业主对高昂物业费有疑问时,可成立或邀请业主委员会出面协商,要求物业公司出示收费许可证。无证明文件可拒付物业费并投诉物价监管部门。有确凿证据可降低物业费,需得到超过二分之一业主同意并重新协商确定。
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小区物业费包括什么物业费太高如何处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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业主对物业不满意投票超过多少可以换掉物业
10w+浏览2023-09-04
小区物业费包括哪些物业费太高如何处理
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小区物业费包括哪些物业费太高如何处理相关的法律方面知识。
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房产纠纷
物业费过高,该如何应对
住户在面对高额物业费时,有权请求物价监管介入;新建筑物未竣工时,住户可申请15%-30%的折扣;非实际居住者需按70%标准缴费;超标物业费可依法通过仲裁或诉讼解决。
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业主对物业不满意投票超过多少可以换掉物业
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欠物业费被起诉违约金过高要如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对欠物业费被起诉违约金过高要如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
小区物业费包括哪些物业费太高怎么处理
物业费包括下列费用:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业费过高可以与物业公司协商降低物业费或提高服务质量。
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业主对物业不满意投票超过多少可以换掉物业
10w+浏览2023-09-02
物业管理费超过多久未支付
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于物业管理费超过多久未支付,可主张违约金的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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小区物业费包括哪些物业费太高如何处理
物业费包括下列费用: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
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不交物业费能过户吗
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