签订合同要注意什么问题

签合同时应当注意以下几个方面:1、核实确认对方当事人的主体资格。2、合同形式。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务。5、对公司开出的授权委托书。介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围，有效期限，业务结束要及时收回。

1、当事人各方在合同尾部的名称，应该是其全程，并且要与在国家机关登记的名称一致，合同中做到首尾一致。2、在合同上签章的时候，也应当是由具备对外签署合同的主体进行签章。3、对需要签订的合同，若有多份的话要注意审查内容是否一致。4、合同中应避免出现空白项。

房屋租赁合同由双方协商一致后签订，如果租赁期限超过六个月的要采用注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明；2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担；3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用，等等。