阴阳购房合同有法律效力吗
- 律师解析
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“阴阳合同”严格来说并不是一个严谨的法律概念，一般是指合同的当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对内的一份是双方真实意思表示，也是双方实际履行的合同，被称为“阴合同”，而对外的一份则不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的，被称为“阳合同”。
当事人之间就同一房屋分别签订数份买卖合同，该数份合同中关于房屋价款、履行方式、履行期限等实质性内容的约定不一致的，应当综合考虑合同签订时间的先后、实际履行情况、同类房屋市场交易价等因素，确定当事人的真实意思，认定应予履行的合同，从而确定多份合同的效力。
一般情况下，“阴合同”是双方真实意思表示，也是双方实际上履行的合同，成立且有效，对于“阳合同”中确实存在规避税收征管、骗取贷款等损害国家或者第三人利益的行为的，合同关于价款等的相关约定应为无效。
- 法律依据
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《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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阴阳合同法律效力阴阳合同是没有相关的法律效力的。我国法律法规的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同是虚假意思表示的体现，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所以，阴阳合同是没有相关的法律效力的。
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购房阴阳合同法律效力如何阴阳合同中阳合同部分属于无效合同，不受法律保护，不具备法律约束力，阴合同部分的内容不违反法律规定，能够表达当事人的真实意愿，属于有效合同，对双方当事人有约束力，需要按照合同的条款履行义务。
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