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阴阳购房合同有法律效力吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-06
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刘双律师
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律师解析
阴阳合同”严格来说并不是一个严谨的法律概念,一般是指合同的当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对内的一份是双方真实意思表示,也是双方实际履行的合同,被称为“阴合同”,而对外的一份则不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的,被称为“阳合同”。
当事人之间就同一房屋分别签订数份买卖合同,该数份合同中关于房屋价款、履行方式、履行期限等实质性内容的约定不一致的,应当综合考虑合同签订时间的先后、实际履行情况、同类房屋市场交易价等因素,确定当事人的真实意思,认定应予履行的合同,从而确定多份合同的效力
一般情况下,“阴合同”是双方真实意思表示,也是双方实际上履行的合同,成立且有效,对于“阳合同”中确实存在规避税收征管、骗取贷款等损害国家或者第三人利益的行为的,合同关于价款等的相关约定应为无效。
法律依据
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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购房阴阳合同法律效力如何
阴阳合同中阳合同部分属于无效合同,不受法律保护,不具备法律约束力,阴合同部分的内容不违反法律规定,能够表达当事人的真实意愿,属于有效合同,对双方当事人有约束力,需要按照合同的条款履行义务。
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房产纠纷
阴阳购房合同有法律效力吗
“阴阳合同”严格来说并不是一个严谨的法律概念,一般是指合同的当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对内的一份是双方真实意思表示,也是双方实际履行的合同,被称为“阴合同”,而对外的一份则不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的,被称为“阳合同”。
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购房阴阳合同的效力
10w+浏览2024-11-19
购房阴阳合同法律效力有哪些
一般情况下阴阳合同中的阴合同是双方真实意思的表示,所以阴合同才具有法律效力,阳合同的内容与实际情况不符合所以是无效的。
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购房阴阳合同法律效力如何
购房的阴阳合同阳合同虚假意思表示无效,阴合同不存在违反法律强制规定则有效。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头形式。
1w浏览2024-09-13
购房阴阳合同有效力吗
10w+浏览2023-08-31
购房阴阳合同法律效力有哪些
一般在购房合同当中签订了阴阳合同,那么只有阴合同是具备法律效用的,因为阴合同才反映出签订双方共同的真实一致。如果利用阴阳合同来进行避税等违法行为的话,那么阴阳合同都会无效,并且会被进行相关的罚款。
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房产纠纷
阴阳合同法律效力
阴阳合同是没有相关的法律效力的。我国法律法规的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同是虚假意思表示的体现,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所以,阴阳合同是没有相关的法律效力的。
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贷款阴阳购房合同效力
10w+浏览2024-10-29
购房阴阳合同如何处理,阴阳合同法律效力的规定
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房阴阳合同如何处理,阴阳合同法律效力的规定相关的法律规定。
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房产纠纷
阴阳合同的法律效力
“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。首先,虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的,但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的,在法律层面上只是合同无效部分是违反相关法律法规的,如果合同之中没有违反法律法规的部分还是属于合同中有效的部分。
1w浏览2025-01-27
购房阴阳合同有效力吗
10w+浏览2024-03-02
阴阳合同的法律效力
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与阴阳合同的法律效力相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
什么叫阴阳合同,阴阳合同的法律效力
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。阴阳合同法律效力的认定是:阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的。
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贷款阴阳购房合同的效力
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