律图审稿专业委员会3轮严审

承租人能要出租人补偿装修款吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
7.9k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6117人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
承租人是否能向出租人主张装修补偿,要根据具体情况分析。
一、承租人未经出租人同意对租赁物进行装修装饰的,无权向出租人主张装修补偿。
承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
二、承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理,有约定的按照约定处理;没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
(1)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
(2)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
(3)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(4)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
三、承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城134****1510用户4分钟前已获取解答
南通177****2098用户3分钟前已获取解答
常州134****8113用户1分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125330人选择咨询律师
3601位律师在线平均3分钟响应99%好评
承租人能要出租人补偿装修款吗
一键咨询
  • 140****6424用户3分钟前提交了咨询
    164****5763用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****3540用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 173****0153用户4分钟前提交了咨询
    138****3135用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****2310用户3分钟前提交了咨询
    163****7826用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    132****7060用户2分钟前提交了咨询
    140****0707用户4分钟前提交了咨询
    175****1186用户4分钟前提交了咨询
    142****5378用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****0780用户4分钟前提交了咨询
    133****7772用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****3320用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    167****3158用户2分钟前提交了咨询
    158****3366用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****6306用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****0284用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****2775用户3分钟前提交了咨询
    154****4172用户3分钟前提交了咨询
    147****5015用户3分钟前提交了咨询
    146****3423用户1分钟前提交了咨询
    145****2312用户3分钟前提交了咨询
    140****6865用户3分钟前提交了咨询
    136****5606用户2分钟前提交了咨询
    138****8463用户4分钟前提交了咨询
    137****5385用户4分钟前提交了咨询
    141****7101用户1分钟前提交了咨询
    145****1472用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****2378用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****1014用户3分钟前提交了咨询
    170****3373用户1分钟前提交了咨询
    170****1783用户1分钟前提交了咨询
    163****6544用户4分钟前提交了咨询
    175****1283用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****2321用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****1202用户3分钟前提交了咨询
    133****3548用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****0644用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    130****8660用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****1411用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****7715用户2分钟前提交了咨询
    172****2065用户1分钟前提交了咨询
    174****3301用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****1280用户3分钟前提交了咨询
    145****6018用户4分钟前提交了咨询
    168****4738用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****3574用户3分钟前提交了咨询
    176****4470用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****0613用户1分钟前提交了咨询
扬州134****5346用户1分钟前已获取解答
南通188****1832用户4分钟前已获取解答
徐州135****9169用户1分钟前已获取解答
非法同居时婚前财产该如何处置
1w浏览2026-02-04
未婚男重婚罪怎么判定的
1w浏览2026-02-04
对方有出轨行为可获多少赔偿
1w浏览2026-02-04
面临离婚给女方赔偿损失费该如何处理
1w浏览2026-02-04
生娃后两人分手,男方需给女方怎样赔偿
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡178****2875用户3分钟前已提交咨询
徐州188****9734用户1分钟前已获取解答
宿迁152****1988用户1分钟前已提交咨询
南通181****3451用户3分钟前已获取解答
淮安156****8325用户2分钟前已提交咨询
南京177****3197用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换