房子拆迁房主不签字能强拆吗
- 律师解析
-
(1)如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。
(2)如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
满足以下条件就合法：
(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。
(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
(4)征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：
1、明显缺乏事实根据;
2、明显缺乏法律、法规依据;
3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
4、明显违反行政目的，严重损害公共利益;
5、严重违反法定程序或者正当程序;
6、超越职权;
7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
0
维权技巧案件·推荐文章
-
房子拆迁房主不签字可以强拆吗(1)如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。 (2)如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。 满足以下条件就合法： (1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。
-
房屋拆迁不签字会强拆吗可以。1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告有异议的，可以拒绝签名，并且向房地产价格评估机构申请复核评估。2、房子被征收时，评估报告不签字就没有效力。评估报告一般是由拆迁方委托的评估公司作出，因此，为了维护被拆迁方的合法利益，法律要求评估报告只有在被拆迁方签字确认后才能发生效力。
-
征地拆迁房主没签字被强拆合法嘛征地拆迁时，房主没签字房屋被强拆，只要符合法定条件就合法，比如房主对于政府部门的拆迁决定或者补偿方案没有提起行政复议，也未提起行政诉讼，在政府部门已经依法支付补偿款的情况下也拒不搬迁的，诸如此类的情形，征地部门可依法申请行政强拆。
维权技巧
-
不签字房主能否强制拆迁房子中国法律坚守严格程序，禁止拆迁方在未获屋主明确同意和签字确认时擅自拆除房屋。所有房屋征收与重建必须遵循“先补偿后拆迁”的原则。任何违反者将面临实施主体的法律责任并接受国家公权力的追责。
-
房子拆迁房主不签字能强拆吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子拆迁房主不签字能强拆吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
维权技巧
-
房子拆迁房主不签字可以强拆吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子拆迁房主不签字可以强拆吗相关的法律规定。
房屋拆迁
问题没解答? 125459人选择咨询律师
房子拆迁房主不签字能强拆吗
一键咨询
房子拆迁房主不签字能强拆吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子拆迁房主不签字能强拆吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁房子拆迁房主不签字能强拆吗
(1)如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。
(2)如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
满足以下条件就合法：
(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。
1w浏览2024-10-04
房子拆迁房主不签字可以强拆吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子拆迁房主不签字可以强拆吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁房子拆迁房主不签字可以强拆吗
(1)如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。
(2)如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
满足以下条件就合法：
(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。
1w浏览2024-10-13
征地拆迁房主没签字被强拆合法嘛
征地拆迁时，房主没签字房屋被强拆，只要符合法定条件就合法，比如房主对于政府部门的拆迁决定或者补偿方案没有提起行政复议，也未提起行政诉讼，在政府部门已经依法支付补偿款的情况下也拒不搬迁的，诸如此类的情形，征地部门可依法申请行政强拆。
10w+浏览
征地拆迁不签字房主能否强制拆迁房子
中国法律坚守严格程序，禁止拆迁方在未获屋主明确同意和签字确认时擅自拆除房屋。所有房屋征收与重建必须遵循“先补偿后拆迁”的原则。任何违反者将面临实施主体的法律责任并接受国家公权力的追责。
1w浏览2024-06-29
屋主不签字，拆迁方可以强拆我的房屋吗？
屋主不签字，拆迁房是不能够拆迁房屋的，在我国法律规定当中对于房屋拆迁一定要先补偿后拆迁，强拆的房屋肯定是需要拆迁房承担法律责任的，而被征收人应当在搬迁期限内完成搬迁。
10w+浏览
征地拆迁房屋拆迁没签字能强拆吗
拆迁不签字一般不能强拆：1、法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。2、根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。
1w浏览2024-10-13
拆迁房如何改户主名字？
拆迁房可以通过向房地产管理部门提交申请出的方式改户主名字，当然的在此之前也是需要缴纳相关的税收，并且缴纳维修的基金。拆迁房如何改户主名字，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁房屋拆迁不签字会强拆吗
可以。1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告有异议的，可以拒绝签名，并且向房地产价格评估机构申请复核评估。2、房子被征收时，评估报告不签字就没有效力。评估报告一般是由拆迁方委托的评估公司作出，因此，为了维护被拆迁方的合法利益，法律要求评估报告只有在被拆迁方签字确认后才能发生效力。
1w浏览2024-09-29
