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宅基地属于村集体土地吗

最新修订 | 2024-02-28
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曹静律师
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律师解析
1、并不是所有土地都归国家所有。
2、《中华人民共和国物权法》第四十七条城市的土地,属于国家所有。第五十八条集体所有的不动产和动产包括:
(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;
(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;
(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
(四)集体所有的其他不动产和动产。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第四十七条城市的土地,属于国家所有。第五十八条集体所有的不动产和动产包括:
(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;
(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;
(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
(四)集体所有的其他不动产和动产。
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农村宅基地闲置几年归集体?
导致宅基地闲置的原因有很多,比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌,需要尽快对房屋进行修缮或者重建,当然了,在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置超过两年,很有可能将会被集体收回,用以发放给其他更有需要的集体经济组织成员。
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村集体宅基地转让条件是什么?
村集体宅基地转让条件是:受让人属于同一农村集体、受让人未获得其它的宅基地、履行相关审批手续,对于宅基地的申请和认定,是需要严格遵守国家有关法律规定来进行办理的,
不符合条件的是无法获得批准的。
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征收集体土地农村拆迁后宅基地归谁
征收集体土地农村拆迁后宅基地使用权归征地单位,但宅基地所有权从始至终都属于集体。所以,征收集体土地农村拆迁后宅基地归谁这个问题要具体情况具体分析,宅基地的使用权和所有权归属是不一样的。
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征地拆迁
集体宅基地可以买卖吗
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权的转让法律效力:宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:城镇居民购买;法人或其他组织购买;转让人未经集体组织批准。
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房产纠纷
征收集体土地农村房屋宅基地拆迁补多少
征收集体土地农村房屋宅基地拆迁补偿标准并没有固定的数值,宅基地是农村住宅用地,拆迁农村自建房的补偿方案,应当由县级以上地方人民政府依法公告,所以在当地政府部门还没有出通知之前不能确定补偿标准。
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