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土地仲裁的法律依据是什么

最新修订 | 2024-09-16
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律师解析
征收国有土地的法定条件是:一、必须为了公共利益需要而进行房屋征收
二、必须取得有关项目的预审批。
即前提是确实需要征收房屋的各项建设活动应该符合国名经济和社会发展规划、土地利用总体规则、城乡规划和专项规划。
三、制定征收补偿方案并经过充分论证和征求公众意见。
四、按照有关规定进行社会稳定风险评估。
五、征收补偿费用足额到位、专户储存、专款专用。
法律依据
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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农村土地承包仲裁机构申请仲裁有何依据
农村土地承包仲裁申请的法律依据是什么征用国有土地的法律前提包括但不限于以下几个方面:首先,必须出于公共利益考虑,建筑物的征用工作才可以展开;其次,在实施任何与建筑物征用相关的工程或项目之前,必须获得相关部门的预先批准,这是必不可少的环节。
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征地拆迁
土地纠纷仲裁的依据是什么,相关法律规定
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与土地纠纷仲裁的依据是什么,相关法律规定相关的法律方面知识。
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仲裁裁决依据哪一条
仲裁裁决的依据主要依据国家的法律法规、行政条例和政策指南。同时,用人单位内部的规章制度,只要不违反法律行政法规和劳动政策,并已向员工公开,也具有参考价值。在处理劳动争议时,审判机关会综合考虑这些因素来做出裁决。
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仲裁庭作出裁决的依据是什么?
仲裁庭作出裁决的依据是双方当事人之间的仲裁协议、我国的《仲裁法》以及相关的司法解释、双方当事人之间的具体纠纷事实等。需要注意的是,在我国的仲裁案件被受理之后,是需要按照法定的程序,由仲裁庭依法判决的。
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诉讼仲裁
冻结土地使用权裁定法律依据是什么?
我们大家对于土地方面的事情肯定都是非常关心的,因为我们有土地才可以更好的生活。我们基本上每一个人都会有自己的房子,房子脚下就是属于我们租聘的国家的土地。土地有的时候是会冻结的。那么冻结土地使用权裁定法律依据是什么?
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征地拆迁
想把父亲的土地始用证上的名字改我的名字
[律师回复] 继承情况(父亲去世)
公证继承:如果父亲已经去世,你可以通过公证继承的方式办理土地使用证更名。首先,收集能证明亲属关系的材料,如户口簿、出生证明等,和父亲的死亡证明一起到当地公证机构办理继承权公证。公证机构会根据你提供的材料和相关法律规定,确定你是合法的继承人,然后出具继承权公证书。
办理更名:凭借继承权公证书、原土地使用证等相关材料,向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会对申请材料进行审核,审核通过后,依法办理土地使用证更名。
赠与情况(父亲在世)
签订赠与合同:如果父亲在世且愿意将土地使用权赠与给你,双方要签订书面的赠与合同。合同中应明确赠与的土地范围、双方的权利义务等内容。
公证(非必需但建议):为了增强赠与行为的法律效力,最好对赠与合同进行公证。经过公证的赠与合同,在证明力上更强,能减少后续纠纷的可能性。
办理更名:携带赠与合同、公证书(如果有)、原土地使用证以及双方的身份证明等材料,到不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会按照规定的程序进行审核,如核实土地权属无争议、材料真实有效等,审核通过后办理更名。
转让情况(父亲在世)
符合转让条件:如果土地是农村集体土地,转让要符合一定条件。例如,受让方(你)必须是本集体经济组织成员,并且要经过发包方同意等。如果是国有土地使用权转让,也需要符合土地出让合同等相关规定。
签订转让合同:双方签订合法有效的土地使用权转让合同,合同内容包括土地位置、面积、转让价格、付款方式等。
办理更名:带上转让合同、原土地使用证、双方身份证明以及其他相关材料(如农村土地转让需要的发包方同意证明等),向不动产登记机构申请办理更名手续。登记机构会审核材料,包括是否符合规划、是否缴纳相关税费等,审核通过后办理更名
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