拆迁没有土地使用证怎么办
最新修订 | 2024-02-24
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曹静律师
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- 律师解析
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国有土地土地使用费其范围包括：
土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。
国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。
- 法律依据
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《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的规定：
新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。
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拆迁房有土地使用证吗1、拆迁国有土地有补偿。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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只有土地使用证没有房产证拆迁只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
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没有土地使用证影响拆迁补偿吗没有土地使用证影响拆迁补偿吗的回答是：1、不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿；2、但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性。
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土地使用证到期拆迁赔偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
土地承包
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无土地使用证拆迁了补偿吗没有土地使用证拆迁了是不容易拿到补偿的，只有在办理了用地手续相关证明的情况下才有可能得到补偿，所以尽量需要在拆迁前补办土地使用证，否则是很难拿到补偿的。
土地承包
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拆迁没有土地使用证怎么办目前无“两证”的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证，在该拆迁项目公示后，您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。
土地承包
补偿标准案件·常见问题
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拆迁没有土地使用证怎么办
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土地使用证到期拆迁赔偿
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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征地拆迁孕期公司诱使我在空白纸上签字，后期再我不知情的情况下替我伪造了调岗申请表，现在哺乳期回到工作岗位上，又强迫我换岗。
[律师回复] 调岗申请表本身只是一个申请，工作内容有无变化才是关键
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快速解决“劳动纠纷”问题
小区里的中央空调 我不想使用 物业要收我500元空调维护费 不缴纳500元维护费要给我停电 这合理吗？我没有用中央空调为什么要缴这个维护费？是法律规定有吗？
[律师回复] 你好，我是商丘专业民事纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。可以向物业申请退出
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拆迁没有土地使用证怎么办
目前无“两证”的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证，在该拆迁项目公示后，您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。
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征地拆迁土地纠纷 原告申请强制执行 我们在外地赶回来执行！原告阻拦不给执行 等我们出去外地了又去申请强制执行 这要怎么办
[律师回复] 您遇到什么问题了，需要了解更多细节，以便于给您分析
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快速解决“诉讼仲裁”问题
有土地使用证拆迁院子怎么算
1、房屋补偿费(房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费。
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征地拆迁
国有土地使用证拆迁中有用吗
有用。有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候，使用年限有没有到期那就很难得到保障。
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征地拆迁
美容店私自拆封条刑事拘留多少天
[律师回复] 解析：
擅自撕毁封条所引发的法律责任后果主要分为两种情况：其一是若系由行政管理部门进行的查封，那么当事人将会面临行政处罚；而另一种则是由司法机关实施的查封，这种情况下，如果当事人的行为涉及到刑事犯罪，就有可能会触犯刑法。
根据我国现行的法律法规，对于那些故意隐匿、转移、变卖以及恶意损毁已经被司法机关依法查封、扣押和冻结的财产的行为，情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金等相应的刑事惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十四条
隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
擅自撕毁封条所引发的法律责任后果主要分为两种情况：其一是若系由行政管理部门进行的查封，那么当事人将会面临行政处罚；而另一种则是由司法机关实施的查封，这种情况下，如果当事人的行为涉及到刑事犯罪，就有可能会触犯刑法。
根据我国现行的法律法规，对于那些故意隐匿、转移、变卖以及恶意损毁已经被司法机关依法查封、扣押和冻结的财产的行为，情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金等相应的刑事惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十四条
隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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土地使用证为划拔拆迁怎么办
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
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征地拆迁能连续使用取保候审吗
[律师回复] 解析：
取保候审措施可进行多次适用，然而，每次的期限上限为12个月。若对被取保候审者在遵守取保候审相关规则方面有违规行为，公安机关有权依法责令其重新提供保证人或交纳保证金以履行义务。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条
对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的，如果保证人在取保候审期间情况发生变化，不愿继续担保或者丧失担保条件，应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金，或者作出变更强制措施的决定。
负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。
取保候审措施可进行多次适用，然而，每次的期限上限为12个月。若对被取保候审者在遵守取保候审相关规则方面有违规行为，公安机关有权依法责令其重新提供保证人或交纳保证金以履行义务。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条
对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的，如果保证人在取保候审期间情况发生变化，不愿继续担保或者丧失担保条件，应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金，或者作出变更强制措施的决定。
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快速解决“刑事辩护”问题
使用假币行贿构成行贿罪吗
[律师回复] 解析：
伪造货币进行行贿的行为无疑构成犯罪。对于实施行贿罪的罪犯，法院将根据其具体情况依法判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；如因行贿而获得不正当经济利益的情节严重者，或是给国家带来重大经济损失的，则应判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
伪造货币进行行贿的行为无疑构成犯罪。对于实施行贿罪的罪犯，法院将根据其具体情况依法判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；如因行贿而获得不正当经济利益的情节严重者，或是给国家带来重大经济损失的，则应判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
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