安置房能不能过户

尽管安置房在法律上具备交易流通性，但并非所有安置房均可自由买卖。因其土地使用权为划拨型式，与传统商品房有显著差异。完成产权登记并获得房产证的安置房，方可依法过户。各地执行方式有差异，未满五年的安置房通常不能过户。

可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公证的方式。

可实现变更/过户手续，但需注意安置房过户有时限，由拆迁机构设定。在拆迁合同签署时限内可合法分户、析产过户与转让过户，超期则无法执行。未满五年不得过户。购买时可考虑公证处协助。该类房产仅有协议约束力，无法律保障，建议等待正式房产证颁发后再购置。需完成产权登记并获得所有权证书后才能进行市场交易。