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无锡拆迁房多久可以拿房产证

最新修订 | 2024-09-13
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律师解析
农村拆迁安置房多久可以拿房产证,要根据拆迁合同的约定办理。
农村房产的拆迁,建筑安置房需要一个过程,一般2-3年才能竣工。
房产竣工经有关部门检验合格后,才能办理不动产登记手续。
根据拆迁合同,如果开发商违约办理产权登记手续的,协商不成,到法院起诉,主张其承担违约责任
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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无锡拆迁房多久可以拿房产证
无锡拆迁房房产证多久下来看实际情况,拆迁房一般90日内可以拿房产证,具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。更多关于无锡拆迁房多久可以拿房产证的问题,可以从下方文章中了解。
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无锡拆迁房屋拆迁赔款多少
房屋所有者的房屋被拆迁后,所获得的赔偿标准包括土地补偿费用、因房屋拆迁而获得的安置补偿费用、房屋拆迁后因损坏的附着费用以及青苗费用,土地补偿安置费用按照三年期间产值三十倍的费用进行赔偿,如果拆迁部门拆迁的是草房的,按每平方米一千九百元标准收取。若对无锡拆迁房屋拆迁赔款多少有问题的,阅读本文。
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无锡厂房拆迁怎么赔偿?
无锡厂房拆迁怎么赔偿需要根据拆迁给厂房造成的实际损失来确定,一般情况下,厂房拆迁的补偿项目包括土地使用权的区域补偿费用、停产停业损失费、装修附属物补偿费、机器设备的折旧费用以及厂房重置成新的费用等等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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无锡房屋拆迁补偿有多少?
拆迁补偿款所能购买的安置住房达不到其基本居住条件的,由拆迁人给予购房补贴。补贴标准为:拆迁补偿款不足5万元的,补足5万元;拆迁补偿款超过5万元、不足6万元的,补足6万元。
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无锡拆迁补偿标准
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与无锡拆迁补偿标准相关的法律方面知识。
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