哪些情况下你能要求开发商退房
最新修订 | 2024-02-26
4.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。
2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。
3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同。
4、很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则购房人有权解除合同。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
什么情况下可要求开发商退房?什么情况下可要求开发商退房：1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。
-
什么情况下可要求开发商退房1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。
-
哪些情况下你可以要求开发商退房1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同。
-
哪些情况下可以要求开发商退款买房人如果发现房有质量等方面的问题可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失。而买房人退房的十种情况分别是：开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。延迟交房。开发商没经购房人同意变更设计。
房产纠纷
-
什么情况下你可以要求开发商退房我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与什么情况下你可以要求开发商退房相关的法律方面知识。
房屋买卖
-
哪些情况下可以要求开发商退房?1、开发商不能按时交房时。如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。2、合同签订后价格发生变化。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125460人选择咨询律师
哪些情况下你能要求开发商退房
一键咨询
什么情况下你可以要求开发商退房
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与什么情况下你可以要求开发商退房相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
哪些情况下可以要求开发商退款
买房人如果发现房有质量等方面的问题可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失。而买房人退房的十种情况分别是：开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。延迟交房。开发商没经购房人同意变更设计。
10w+浏览
房产纠纷
征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失
4.5w浏览
你好。我和前夫2020离婚年，离婚我不负责债务。2018他向朋友借款10万元，用于工厂周转，我不知晓，也未和我共同生活所用。现对方起诉了我和我前夫，并在我不知情的情况下冻结了我的工资卡，导致我无法生活。
[律师回复] 你好，具体什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。
4.3w浏览
您好，两个不认识的孩子球场，开始一个孩子在球框打球 后来又来一个 第一个孩子在捡球的同时 不知情情况下 后来的孩子扔了一个球 导致前边孩子受伤 眼镜坏了 是不是需要赔偿
[律师回复] 您好[握手]怎么称呼您
3.6w浏览
哪些情况下可以要求开发商退房?
1、开发商不能按时交房时。如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。2、合同签订后价格发生变化。
10w+浏览
房产纠纷求职期间，公司面试官复印了我的身份证复印件，事后没有面试通过。
[律师回复] 没有面试通过的，你可以要求面试完将你的身份证复印件取回并销毁
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
发生交通事故，我方主责，对方次责，我方承担了自己和对方医药费，车辆维修费。几个月后对方起诉要求赔偿误工费、精神损失费等其他费用，请问这个合理吗？
[律师回复] 您好，方便电话沟通吗
3.7w浏览
什么情况下可以要求开发商退房?
延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
10w+浏览
房产纠纷对方隐瞒实情在没有还款能力的情况下在我这里借去了很多钱借钱的时候说我随实用随实就还我！我需要用钱的时候她就不还了！我去了法院，法院也判了，也申请执行了但是还是不还！我可以去公安局报案吗？
[律师回复] 这种情况保安公安机关不予受理，拒绝偿还生效判决可申请法院强制执行进行拘留
4.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
什么情况下可以要求开发商退房
1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。9、房屋质量导致严重影响使用。10、开发商把房子抵押。
10w+浏览
房产纠纷
