律图审稿专业委员会3轮严审

房产已网签能退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-19
8.4k浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8015人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
律师解答房产已网签一般不可以退,如果要退则需要承担违约责任
但是当事人另有约定,或者符合法律规定可退房的除外。
商品房销售管理办法》第十九条第二款规定,按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。
房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;
套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
法律依据
《商品房销售管理办法》第十九条按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。
按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。
房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;
套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~15分钟获得解答!
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
换一换

大家都在问

您好,找到想了解的问题了吗?
打开对话

房屋买卖案件·推荐文章

沭阳177****5057用户1分钟前已获取解答
泰州134****4515用户3分钟前已获取解答
徐州188****8328用户4分钟前已获取解答
沭阳177****5057用户1分钟前已获取解答
泰州134****4515用户3分钟前已获取解答
徐州188****8328用户4分钟前已获取解答
沭阳177****5057用户1分钟前已获取解答
泰州134****4515用户3分钟前已获取解答
徐州188****8328用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125640人选择咨询律师
3642位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产已网签能退吗
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****5187用户1分钟前提交了咨询
    142****0002用户2分钟前提交了咨询
    142****8444用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    157****1743用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****1145用户4分钟前提交了咨询
    130****2646用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****5187用户1分钟前提交了咨询
    142****0002用户2分钟前提交了咨询
    142****8444用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    157****1743用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****1145用户4分钟前提交了咨询
    130****2646用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    143****6043用户1分钟前提交了咨询
    161****3865用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****3331用户1分钟前提交了咨询
    135****0804用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****3525用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****6535用户1分钟前提交了咨询
    156****5607用户1分钟前提交了咨询
    158****0180用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****0406用户4分钟前提交了咨询
    164****7307用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****5015用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****7077用户1分钟前提交了咨询
    143****7282用户2分钟前提交了咨询
    177****1818用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****1005用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****2755用户4分钟前提交了咨询
    166****1278用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****5183用户1分钟前提交了咨询
    152****1026用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    152****7863用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****8655用户3分钟前提交了咨询
    136****3665用户1分钟前提交了咨询
    150****6555用户4分钟前提交了咨询
    136****3778用户2分钟前提交了咨询
    144****7614用户1分钟前提交了咨询
    153****4557用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****7454用户4分钟前提交了咨询
    137****7025用户4分钟前提交了咨询
    153****6553用户1分钟前提交了咨询
    177****3600用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****4443用户3分钟前提交了咨询
    163****3553用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****2384用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****2443用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****8340用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****2684用户4分钟前提交了咨询
    137****8330用户1分钟前提交了咨询
    163****7783用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****5050用户4分钟前提交了咨询
    160****8370用户2分钟前提交了咨询
    144****2201用户2分钟前提交了咨询
    171****0777用户3分钟前提交了咨询
    156****0230用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****4841用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****6043用户1分钟前提交了咨询
    161****3865用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****3331用户1分钟前提交了咨询
    135****0804用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****3525用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****6535用户1分钟前提交了咨询
    156****5607用户1分钟前提交了咨询
    158****0180用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****0406用户4分钟前提交了咨询
    164****7307用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****5015用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****7077用户1分钟前提交了咨询
    143****7282用户2分钟前提交了咨询
    177****1818用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****1005用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****2755用户4分钟前提交了咨询
    166****1278用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****5183用户1分钟前提交了咨询
    152****1026用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    152****7863用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****8655用户3分钟前提交了咨询
    136****3665用户1分钟前提交了咨询
    150****6555用户4分钟前提交了咨询
    136****3778用户2分钟前提交了咨询
    144****7614用户1分钟前提交了咨询
    153****4557用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****7454用户4分钟前提交了咨询
    137****7025用户4分钟前提交了咨询
    153****6553用户1分钟前提交了咨询
    177****3600用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****4443用户3分钟前提交了咨询
    163****3553用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****2384用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****2443用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****8340用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****2684用户4分钟前提交了咨询
    137****8330用户1分钟前提交了咨询
    163****7783用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****5050用户4分钟前提交了咨询
    160****8370用户2分钟前提交了咨询
    144****2201用户2分钟前提交了咨询
    171****0777用户3分钟前提交了咨询
    156****0230用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****4841用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
南通135****8958用户2分钟前已获取解答
苏州134****2806用户3分钟前已获取解答
徐州156****5390用户1分钟前已获取解答
南通135****8958用户2分钟前已获取解答
苏州134****2806用户3分钟前已获取解答
徐州156****5390用户1分钟前已获取解答
南通135****8958用户2分钟前已获取解答
苏州134****2806用户3分钟前已获取解答
徐州156****5390用户1分钟前已获取解答
已网签的房产能否退房
已完成网签的购房无法随意退房,除非有特殊约定或法规支持。《商品房销售管理办法》指出,购房者可因设计图纸与实际不符、尺寸误差超出约定范围(合同有明确规定)或房屋主体结构质量问题退房,开发商需承担违约责任并赔偿经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
房产已网签能退吗
律师解答房产已网签一般不可以退,如果要退则需要承担违约责任。 但是当事人另有约定,或者符合法律规定可退房的除外。 《商品房销售管理办法》第十九条第二款规定,按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。 平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。
1w浏览2024-10-18
房产已网签能退吗
10w+浏览2024-06-24
已网签了买房怎么退房
为妥善处理亲兄弟间分家产事宜,建议被继承人生前订立遗嘱明确继承事宜,避免继承纠纷。法定继承人应保持良好沟通和互信,通过协商制定公平公正且合法的遗产分配方案。此外,可采取其他合适途径和策略实现家庭和谐与遗产有序传承。
10w+浏览
房产纠纷
已网签的房产能否退房
已完成网签的购房无法随意退房,除非有特殊约定或法规支持。《商品房销售管理办法》指出,购房者可因设计图纸与实际不符、尺寸误差超出约定范围(合同有明确规定)或房屋主体结构质量问题退房,开发商需承担违约责任并赔偿经济损失。
1w浏览2024-06-29
房产已网签能退吗
10w+浏览2024-03-24
购房已网签可以退房吗
购房网签后可退房,须经买卖双方协商一致,并承担违约责任与赔偿。退房时,一手房需购房者与开发商共同去房管部门申请撤销网签,提交身份证件、网签合同及开发商证明;二手房则需买卖双方同往办理。无论何种情况,开发商需支付购房首付款自交付日至退还日间的利息。
10w+浏览
房产纠纷
房产已网签可以退吗
房产已网签一般不可以退,如果要退则需要承担违约责任。但是当事人另有约定,或者符合法律规定可退房的除外。《商品房销售管理办法》第十九条第二款规定,按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。
1w浏览2024-10-13
已网签房已备案房子能退吗
10w+浏览2024-03-03
房屋已经网签要怎么退房?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋已经网签要怎么退房相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
已网签房已备案房子能退吗
可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款,合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。
1w浏览2024-09-21
已网签房已备案房子能退吗?
10w+浏览2024-02-21
房屋已经网签要怎么退房?
如果是属于新的商品房,一般购房者只要与开发商协商同意之后就可以一起带上身份证件和网签合同,以及开发商的证明到房管部门申请取消网签;申请成功时就需要双方签字盖章,这样就可以办理退房手续。
10w+浏览
房产纠纷
已网签且未备案的房产能退吗
可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款,合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。
1w浏览2024-09-13
已签预售合同和已网签还能退房吗
10w+浏览2024-08-22
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州134****6538用户1分钟前已提交咨询
南通181****1658用户2分钟前已获取解答
无锡177****1601用户3分钟前已提交咨询
盐城188****8599用户3分钟前已获取解答
镇江177****5333用户4分钟前已提交咨询
常州134****9024用户1分钟前已获取解答
徐州134****6538用户1分钟前已提交咨询
南通181****1658用户2分钟前已获取解答
无锡177****1601用户3分钟前已提交咨询
盐城188****8599用户3分钟前已获取解答
镇江177****5333用户4分钟前已提交咨询
常州134****9024用户1分钟前已获取解答
徐州134****6538用户1分钟前已提交咨询
南通181****1658用户2分钟前已获取解答
无锡177****1601用户3分钟前已提交咨询
盐城188****8599用户3分钟前已获取解答
镇江177****5333用户4分钟前已提交咨询
常州134****9024用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证