店铺要搬迁怎么补偿
最新修订 | 2024-02-27
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曹静律师
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- 律师解析
- 根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。两者在房屋价值和补偿项目上存在区别，门面房价值肯定要比住宅高，并且补偿多了停产停业损失等项目。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
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店铺要搬迁如何补偿1、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。3、是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿，具体补偿标准以各省市制定为准。
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店铺搬迁怎么说拆迁补偿标准包括：1、替代土地的价差损失。2、经营损失，停业停产损失。根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失。3、地上物，即房屋、设备等固定资产的损失。4、搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。
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店铺搬迁怎么宣传拆迁补偿标准包括：1、替代土地的价差损失。2、经营损失，停业停产损失。根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失。3、地上物，即房屋、设备等固定资产的损失。4、搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。
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店铺拆迁补偿多少一平方商铺拆迁补偿的标准最低是多少没有统一的规定，不同地区的补偿标准不同。依据我国相关法律的规定，国家可以提前回收国有土地使用权的，而回收国有土地使用权时，需要对国有土地上的房屋进行征收拆迁。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。遇到店铺拆迁补偿多少一平方的问题时，可以参考本文。
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店铺要搬迁怎么补偿才是合理的？店铺被搬迁，被搬迁方可能会获得几十万元的补偿金，当然也存在活得几百万补偿金的情形，具体店铺要搬迁怎么补偿，需要结合补偿标准，由各方当事人协商确定。一般来说，设备搬迁费、员工安置费等的费用相加，可以大致确定最终可以获得的补偿数额。
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店铺拆迁补偿房东不给租户不搬犯法吗店铺拆迁补偿房东不给租户不搬犯法，店铺拆迁补偿款归房东，不属于租户，属于租户的那一部分补偿金征地主管部门也不可能交给房东，而是直接交给租户。租户领了拆迁补偿款以后拒不搬迁的，征地主管部门可申请法院强制执行。
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店铺要搬迁怎么补偿
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店铺要搬迁怎么补偿才是合理的？
店铺被搬迁，被搬迁方可能会获得几十万元的补偿金，当然也存在活得几百万补偿金的情形，具体店铺要搬迁怎么补偿，需要结合补偿标准，由各方当事人协商确定。一般来说，设备搬迁费、员工安置费等的费用相加，可以大致确定最终可以获得的补偿数额。
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征地拆迁我刚交了押金，要租一店铺，本来明天要去签合同的。然后那个老板说他租给别人了，说退给我，这种情况，要怎么处理
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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店铺拆迁补偿房东不给租户不搬犯法吗
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