基本农田如何变更养殖用地
最新修订 | 2024-07-31
4.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在基本农田上不得建造养殖场，所以基本农田上建的养殖场本来就应当被拆除，如果建造人没有按照规定拆除的，是可以强拆的。但是强拆前，需要按照调查取证、陈述申辩、下达建筑物性质认定书、限期拆除决定书等法定流程，并经过法定的复议和诉讼期限才能强拆。
- 法律依据
-
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
0
土地征收案件·推荐文章
-
基本农田怎么可以变成养殖用地国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的，根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
-
基本农田怎么改变为养殖用地养殖用地改变用途按违法用地论处，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
-
基本农田如何可以变成养殖用地基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。
-
基本农田内可以搞养殖吗？畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。
宅基地
-
基本农田养殖怎么合法占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”。
政府信息公开
-
基本农田流转为养殖合法吗占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”。
政府信息公开
土地征收案件·常见问题
问题没解答? 125413人选择咨询律师
基本农田如何变更养殖用地
一键咨询
基本农田如何变更养殖用地
在基本农田上不得建造养殖场，所以基本农田上建的养殖场本来就应当被拆除，如果建造人没有按照规定拆除的，是可以强拆的。但是强拆前，需要按照调查取证、陈述申辩、下达建筑物性质认定书、限期拆除决定书等法定流程，并经过法定的复议和诉讼期限才能强拆。
9浏览
新土地法农村房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 关于农村土地纠纷问题的妥善处置，主要包括以下几个方面：
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
4.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
二十年前，某农场将一块10亩的国有土地使用权（协议方式），转给某银行，银行没有建设房屋，转给了某个人（甲某），甲某又没建设，又转给了乙某建房，请问甲某违法了吗
[律师回复] 你好，朋友，有什么问题想咨询的随时给我留言，方便的时候给我留个联系方式
4.1w浏览
你好修路占用我家土地十八年只赔偿了青苗费现在修路没占我家土地我要求队上这次农转是否过期
[律师回复] 你好，朋友，有什么问题想咨询的随时给我留言，方便的时候给我留个联系方式
4.4w浏览
基本农田怎么改变为养殖用地
养殖用地改变用途按违法用地论处，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
45浏览
基本农田怎么可以变成养殖用地
国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的，根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
18浏览
我想咨询一下，我在路边找回我丢失80天的一条小狗（柯基），现在狗的新主人找到了我，说我偷他的狗
[律师回复] 请介绍的清楚一点，全面一点，
4.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
基本农田如何可以变成养殖用地
基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。
46浏览
您好。我是嫁到中山市东升坦背村，户口也迁过来了，户主是我婆婆，我婆婆名下有一块宅基地。我可以买村里的宅基地并过户到我名下吗
[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通
3.5w浏览
基本农田可以养殖吗
基本农田不可以养殖。我国法律规定永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
41浏览
农村开荒地，怎么才能不被收回
[律师回复] 有偿收回
针对农村集体组织由于公共设施和公益事业开发等需要占用农民朋友开荒的土地，此类情况会予以农民朋友一定的补偿。根据《土地管理法》规定，即使农民朋友擅自开荒土地，国家也会保障农民朋友在政策范围内开荒的土地权益。在土地征收时，会给予农民发放安置补偿、土地附作物补偿以及青苗补偿费。
无偿强制收回
此类情况主要是指农民擅自开荒土地以后，不按照批准的用途使用土地，以及存在违法买卖的行为。比如农民擅自开荒土地时破坏了生态环境、毁坏森林、破坏草原、围湖造田、侵占江河滩地，以及将开荒土地出售给他人的行为。其开荒的土地都会由农村集体组织收回，并且不会予以任何补偿。
针对农村集体组织由于公共设施和公益事业开发等需要占用农民朋友开荒的土地，此类情况会予以农民朋友一定的补偿。根据《土地管理法》规定，即使农民朋友擅自开荒土地，国家也会保障农民朋友在政策范围内开荒的土地权益。在土地征收时，会给予农民发放安置补偿、土地附作物补偿以及青苗补偿费。
无偿强制收回
此类情况主要是指农民擅自开荒土地以后，不按照批准的用途使用土地，以及存在违法买卖的行为。比如农民擅自开荒土地时破坏了生态环境、毁坏森林、破坏草原、围湖造田、侵占江河滩地，以及将开荒土地出售给他人的行为。其开荒的土地都会由农村集体组织收回，并且不会予以任何补偿。
3.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
