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国有土地使用年限到期后应该怎么办

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
所谓产权到期,一般是指房屋建设用地使用权到期;
可以根据法律的规定,对土地使用权进行续期。
在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。
土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
法律依据
《民法典》第359条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的办理。
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国有土地使用年限到期后应该怎么办
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土地使用年限应该如何计算
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地使用年限应该如何计算相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
国家工作人员受贿罪多少钱立案
[律师回复] 解析:
依照现行有关法律法规之要求,对于实施行贿违法行为的人员,应当依法给予其五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,以及相应金额的罚款处分。倘若该人行贿行为旨在谋求不当利益,情节尤为恶劣,甚至导致国家利益蒙受巨额损失,那么他/她将会受到五年至十年不等的有期徒刑惩罚,并且须额外承担罚金的民事责任。更为严重的情况是,若行为人的行贿行为性质极其恶劣,或者对国家造成了极其重大的经济损失,那么他/她将面临至少十年以上的有期徒刑,甚至是终身监禁的严厉法律制裁,同时还可能被没收个人全部财产。
然而,在此之前,若行贿者能主动向司法机关坦白自身的行贿行为,那么他/她将有望获得从轻或减轻刑事处罚的机会。具体而言,如果犯罪情节相对轻微,或者在协助侦破重大案件过程中发挥了关键性作用,抑或是展现出重大立功表现,均有可能获得减轻或免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图奉节县
律图奉节县
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侵占罪的立案时限是几年
[律师回复] 解析:
针对涉嫌侵占他人财产,涉案金额从超过2万元人民币至不足10万元人民币的案件,我们将其归类为“数额较大”的范畴,这一类案件将被赋予立案处罚的法律权限。按照我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定,此类案件的罪犯将会面临着长达二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚。而对于那些涉案金额达到10万元人民币以上的案件,我们则将其定义为“数额巨大”,这类案件的罪犯将会受到更为严厉的惩罚,即二年以上但不超过五年的有期徒刑,同时还会被课以相应的罚金。
此外,如果犯罪行为涉及到以下任何一种情况,那么就可以被视为“其他严重情节”,罪犯将会面临更为严重的刑罚,即二年以上但不超过五年的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚:
1.侵占残疾人、老年人、未满十四周岁的未成年人或者丧失劳动能力者的财产;
2.侵占灾民、移民、受救助对象的财产;
3.其他严重情节的情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
律图白城
律图白城
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国土证土地使用证遗失应该怎么办?
土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失,然后拿着给你的材料去登报,再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。不补办虽有影响,但不是很大,因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但最好是办一下,比较稳妥
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征地拆迁
羁押期限满能取保候审吗
[律师回复] 解析:
当受审个体所涉嫌疑阶段终结时,可通过申请予以保释等待审判。保释等候审讯制度亦称待审保释制度,是指侦查、检察及审判等刑事诉讼过程中,对于受到刑事指控但尚未被正式羁押的犯罪嫌疑人,为了预防其逃脱侦查、起诉以及审判程序,要求其提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,确保其能够随时接受传唤出庭的一种刑事强制措施。
根据我国相关法律法规,符合以下任一条件者,均有资格申请保释等候审讯:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且采取保释等候审讯不会导致社会安全风险增加的情形;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,采取保释等候审讯不会导致社会安全风险增加的情形;
(4)受审个体的羁押期限已满,但案件尚未审理完毕,仍需采取保释等候审讯的情况。保释等候审讯的执行工作由公安机关负责。因此,当受审个体所涉嫌疑阶段终结时,可通过申请予以保释等待审判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图松江区
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土地使用年限应该怎么样计算
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地使用年限应该怎么样计算相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
中国法律敲诈勒索罪判几年
[律师回复] 解析:
1.敲诈勒索罪通常会将犯罪分子定罪判处在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的范围之内,同时还会面临罚款的处罚;如果涉及到数额巨大或者存在其他严重情节的情况,则可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑事责任。
2.敲诈勒索罪主要是指犯罪嫌疑人在主观上以非法占有他人财产为目的,通过威胁或者要挟等手段,强行向受害人索取公私财物的行为。
值得注意的是,索要财物并不一定都是以非法占有为目的。对于敲诈勒索公私财物的行为,如果数额较大或者多次实施此类行为,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会面临罚款的处罚;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚款的处罚;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则可能面临十年以上有期徒刑,并且需要承担罚款的处罚。
至于是否能够判处缓刑,这与所犯罪名本身并无直接关联,只要满足相关法律规定的条件,就有可能获得缓刑的判决。在涉嫌敲诈勒索罪的案件中,只要涉案金额尚未达到巨大的程度,那么犯罪嫌疑人仍然有机会获得缓刑的判决。
根据最高人民法院和最高人民检察院的司法解释,三万元至十万元以上的金额,便可视为数额巨大的标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图伊春
律图伊春
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快速解决“刑事辩护”问题
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土地托管是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
洗钱活动乃是一种将从犯罪行为或者其它不法行为中获取的非法收益,经过多重手法进行掩盖、隐匿和转化,使得这些收益在表面上看起来符合法律法规的行为。而所谓的洗钱罪则是指行为人违背了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定,从事了以上述方式进行的洗钱活动,从而触犯了法律底线并且构成的刑事犯罪。不论是个人还是企业等组织,都有可能成为这个犯罪行为的主体。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
变更土地使用年限应该怎么计算?
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,改变土地用途的情况大多是因政府规划需要对该土地的土地用途进行更改。政府部门会收回该土地,对土地所有者进行补偿,再经过正常流程出让土地,土地使用年限改变,并依照新证时间计算。
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征地拆迁
可以无限期取保候审吗
[律师回复] 解析:
所谓“取保候审”,乃是指在刑事诉讼的过程中,无论是侦查、起诉还是审判环节,对于那些已经被刑事追诉但尚未被正式拘禁的犯罪嫌疑人,为了防止他们逃避侦查、起诉以及审判程序,通常会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需要出具相应的保证书,以此来确保他们能够随时接受传唤,配合相关调查工作。
然而,值得注意的是,取保候审的最长期限不能超过12个月。在此期间内,对于案件的侦查、起诉以及审理工作都不能停止进行。如果在取保候审期间发现犯罪嫌疑人并不应该承担刑事责任,或者取保候审的期限已经届满,那么就必须立即解除取保候审的措施,并且要及时地通知犯罪嫌疑人本人及其担保人或者保证金缴纳者,以及与此案相关的其他单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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我国盗窃罪判的重吗
[律师回复] 解析:
关于对盗窃罪实施从轻处罚时的量刑标准,这需要根据每一起案例所表现出的具体特征和情节进行深入细致的分析。在我国刑法中,对于盗窃罪的基本量刑设定了三个层次:
第一层次是针对盗窃金额在1000至3000元之间,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚;
第二层次是针对盗窃金额在3万至10万元之间,或者存在其他严重情节的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还会被课以罚金;
最后一个层次则是针对盗窃金额在30万至50万元之间,或者存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样也会被课以罚金或没收财产。
此外,如果犯罪分子具备了相关法律法规中所规定的从重处罚或从轻处罚情节,那么在法定刑的范围内,法院将会依法判处相应的刑罚。例如,对于盗窃公私财物的罪犯,如果其盗窃金额达到一定程度,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,那么他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且可能会被课以罚金;而对于那些盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,他们将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还会被课以罚金;
至于那些盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被课以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第六十二条
犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的,应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
诈骗案取保候审期限多长
[律师回复] 解析:
依照我国《刑事诉讼法》规定,取保候审期限最长不得超过十二个月。在此期间内,不得中止对案件的侦查、起诉及审判等相关程序的进行。如取保候审期限届满,或发现在适用取保候审时出现刑事诉讼法所规定的不应追究刑事责任的情况,或案件已告终结,则原决定机关应依法做出撤销取保候审的裁定,并向负责实施的公安机关发出通知。
根据刑事诉讼法的规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑适用取保候审措施:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会引发社会危险性的;
(四)在羁押期限届满后,案件仍未审结完毕,需继续采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图鄂州
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民众应该怎么办国有土地使用证
民众应该准备办理土地使用证需要的材料,然后到国土资源部门去办理土地使用证,国土资源部门在受理了申请材料之后,就会对相应的情况进行审查的,主要是查清楚土地的位置,权属性质,面积,用途,及土地使用者的有关情况,在确认没有问题后会签字盖章,并颁发土地使用权证书。
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征地拆迁
取保候审无罪国家赔偿多少
[律师回复] 解析:
国家赔偿的执行手段主要是以支付赔偿金为主。在有可能返还财产或恢复原有状态的情况下,则应优先选择进行财产返还或采用原状恢复的方式处理。对于无罪国家赔偿的具体计算标准如下所述:
(1)如涉及对公民人身自由权利的侵害,每日的赔偿金额将按照本国政府上一年度的职工日均工资数来计算;
(2)伤害公民生命健康权方面,赔偿金额将依照以下相关规定进行计算:导致公民承担身体伤害的责任方,必须支付医疗费用并赔偿因伤误工而实际减少的相应收入部分。减少的这部分收入,其每日的赔偿金额将按照本国政府上一年度的职工日均工资数来计算,且最高赔偿金额不得超过本国政府上一年度的职工年均工资数的五倍。
法律依据:
《国家赔偿法》第三十四条
侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算:
(一)造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。
减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍;
(二)造成部分或者全部丧失劳动能力的,应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用,以及残疾赔偿金。
残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。
造成全部丧失劳动能力的,对其扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费;
(三)造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。
对死者生前扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费。
前款第二项、第三项规定的生活费的发放标准,参照当地最低生活保障标准执行。
被扶养的人是未成年人的,生活费给付至十八周岁止;
其他无劳动能力的人,生活费给付至死亡时止。
律图酉阳县
律图酉阳县
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敲诈勒索罪拘留期限是多久
[律师回复] 解析:
1、按照相关规定,针对涉嫌构成敲诈勒索罪的嫌疑人,其在被侦查机关依法实施拘留措施时,拘留期限不得超过三十七个自然日。
2、公安机关在对执行拘留措施的犯罪嫌凝人若认为有必要将其转为逮捕,应在拘留期限届满前的三日内,向人民检察院提交审查批捕申请。在特殊情况下,该申请的审批期限可适当延长一日至四日。
3、对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关在提出审查批捕申请时,其期限可延长至三十个自然日。
此外,人民检察院在批准逮捕的过程中,其最长审批期限为七个自然日。
法律依据:
《中华人民共和国公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十八条
对被拘留的人,应当在拘留后二十四小时以内进行讯问。
发现不应当拘留的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作释放通知书,看守所凭释放通知书发给被拘留人释放证明书,将其立即释放。
《中华人民共和国公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十六条
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
异地执行拘留,无法及时将犯罪嫌疑人押解回管辖地的,应当在宣布拘留后立即将其送抓获地看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
到达管辖地后,应当立即将犯罪嫌疑人送看守所羁押。
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