农村村民没有宅基地如何办
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。
2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。
3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。
由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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农村拆迁没有宅基地没房的村民如何安置无证房产拆迁补偿考虑因素有很多，例如可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。1、符合当时的法规。建房还没有明确的要求申请宅基地证，因此在这之前的房屋，只要手续齐全，符合当时的法规，那就可以拿到补助金。2、老宅。如果是祖上留下来的老房子，一直被继承到今天是可以拿拆迁补偿的。
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城镇居民买农村宅基地城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障，其所有权属于农村集体经济组织，村民只有使用权，没有处分权。因此，农村宅基地不能自由买卖，尤其是不能卖给城镇居民。国家相关法律法规明确禁止城镇居民在农村购置宅基地。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
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农村没宅基地如何办1、房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、茅草房每平方米补偿2000元。3、砖房每平方米补偿2600元。4、平房每平方米补偿3000元。5、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。
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农村宅基地新规？符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。
宅基地
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在农村农民宅基地可以继承吗宅基地是不可以被继承的，因为宅基地是集体的财产，可以作为遗产继承的财产都是个人财产，只不过绝大多数的情况下，宅基地上修的都有自建房，自建房是农民的个人财产，所以自建房是可以继承的，继承了自建房，自然也就拥有了对宅基地的使用权。
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
宅基地案件·常见问题
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农村村民没有宅基地如何办
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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你好，金侓师，我问你资讯事情，在离婚这方面，女方不够年龄，就是在家办酒席，安咱们农村里勍是娶过门了，两年了，婚后怀孕过两次，都没保住，第二次还是刨腹产，现在两个有个种原因，过不下去了，男的打女的几次，我资讯一下你，我没念哈几天书着，有些字写错着，往你理解一下
[律师回复] 您好！有没有夫妻共同财产？
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我想离婚，结婚六年男方基本上不出钱，怀孕检查费用都是自己出，孩子奶粉，尿不湿男方也没怎么出钱，现在老大马上五岁了，老二三个月多点，老大出生缺氧导致癫痫加发育迟缓，为了看病我网贷14万找我父母借了六万，怀老二也没有出什么钱，现在网贷还不起让他们拿钱出来他们也不愿意拿，我父母帮我借了三万，现在实在还不起，他们的态度也让我特别寒心，所以我想离婚，而且我要两个孩子的抚养权
[律师回复] 你好，这种情况您可以协商解决。
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农村宅基地新规？
符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。
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征地拆迁
我妈妈于今年4.14日去世，她们队上于4.19日在队上群里发了份征地协议，说队上的土地于当天卖完了，协议上没有日期没甲方签字没有印章，只有我们队长和队代表的签字。我问队上我妈妈这次有没有分配，队上说没有。我们家有土地承包证和农村经济股权证。后来我查到，这次土地征收的人员安置和住房安置都是以2023.5.18-2023.12.29日为结算点。我们队上的土地补偿款说她们以赔偿金到账日期为结算点，我妈妈没有分配，或者开队上议事投票决定。
[律师回复] 我们队上的土地补偿款说她们以赔偿金到账日期为结算点，我妈妈没有分配，或者开队上议事投票决定。
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在农村农民宅基地可以继承吗
宅基地是不可以被继承的，因为宅基地是集体的财产，可以作为遗产继承的财产都是个人财产，只不过绝大多数的情况下，宅基地上修的都有自建房，自建房是农民的个人财产，所以自建房是可以继承的，继承了自建房，自然也就拥有了对宅基地的使用权。
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您好我想了解一下，北京昌平宅基地占用的赔补政策
[律师回复] 收到您的法律咨询留言，请注意接听北京惠诚律师事务所电话，给您专业的分析和帮助
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快速解决“征地拆迁”问题
农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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家里面的老房子，以前是老大老二一起住的，村里分房子的时候老二搬出去了，看房子是老大住的，现在老大不在了，老大媳妇要把看房子卖了，想问问可以卖吗
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
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农村宅基地怎么分户 如何对农村宅基地分户
小组和村委会出具证明，证明写清分户的原因，并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实，盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字，后到具体办理人员处办理即可。
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