怎么知道自己的土地是不是基本农田
最新修订 | 2024-09-14
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- 律师解析
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重点保护的耕地就可以认定为基本农田，其他类型的耕地是一般农田。
如果想确定自家的耕地是否是基本农田，可以通过以下几种方法：
1.查询当地土地利用总体规划图，图上颜色较深黄色的就是基本农田保护区。
2.一般一些地方会对基本农田承包责任人签订保护责任书，如果有签署该责任书确定面积责任区域，就属于基本农田，但有个别地方这项工作开展不到位可能没有。
3.看附近是否有树立基本农田保护碑，碑上有图表明基本农田范围。
4.到当地的土地管理所咨询。
- 法律依据
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《基本农田保护条例》第二条
国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
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怎么知道土地是不是基本农田国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的，根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
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如何知道自己的土地是基本农田土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。
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