律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地能否转让给本村居民

最新修订 | 2024-09-06
6.6k浏览
律师解析
农民的宅基地使用权能转让,转让时须报经集体经济组织批准同意。转让人与受让人应当属于同一集体经济组织内部成员,受让人符合宅基地申请使用条件。宅基地使用权转让时房屋一并转让,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准。
法律依据
《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

宅基地案件·推荐文章

宿迁134****5645用户2分钟前已获取解答
镇江135****2653用户1分钟前已获取解答
盐城180****4775用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125512人选择咨询律师
6709位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地能否转让给本村居民
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****8632用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****3807用户2分钟前提交了咨询
    160****0480用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****1382用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****2868用户4分钟前提交了咨询
    177****0443用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    163****3840用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****1167用户2分钟前提交了咨询
    131****2620用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****0742用户3分钟前提交了咨询
    151****1771用户1分钟前提交了咨询
    162****4324用户1分钟前提交了咨询
    160****6543用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****5767用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****4122用户1分钟前提交了咨询
    173****3134用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****2337用户1分钟前提交了咨询
    168****3071用户4分钟前提交了咨询
    132****2537用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****4210用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****7370用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****0064用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****0655用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****0284用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    173****3007用户1分钟前提交了咨询
    173****7402用户2分钟前提交了咨询
    156****8537用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****7620用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****2033用户2分钟前提交了咨询
    158****6247用户2分钟前提交了咨询
    178****1053用户3分钟前提交了咨询
    132****8881用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****4711用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****3588用户3分钟前提交了咨询
    162****4888用户4分钟前提交了咨询
    140****0455用户3分钟前提交了咨询
    161****7425用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****2667用户1分钟前提交了咨询
    160****5204用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****8676用户4分钟前提交了咨询
    145****7681用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****1251用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****5555用户4分钟前提交了咨询
    151****8728用户2分钟前提交了咨询
    140****2285用户4分钟前提交了咨询
    171****7285用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****5307用户1分钟前提交了咨询
    166****7004用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****7565用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****0048用户3分钟前提交了咨询
淮安135****3275用户3分钟前已获取解答
宿迁188****3147用户1分钟前已获取解答
南京134****8674用户2分钟前已获取解答
农村宅基地买卖范本
1、首先写明甲方与乙方信息。2、甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下。3、内容写明:宅基地坐落、面积,转让金额,付款方式及期限,房产归属等。4、结尾:双方签字盖章生效。
10w+浏览
农村居民申请宅基的条件?
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地租赁合同范本
1、首先写明甲方(原宅基地出租方)与乙方(现宅基地租用方)信息。2、双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方友好协商一致,订立本协议,双方共同遵守。3、说明宅基地信息.面积,双方责任与义务。4、结尾双方签字盖章生效。
10w+浏览
房产纠纷
农村宅基地买卖新规的基本原则
1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记.2、宅基地购买者的资格有限制,3、转让后原则:“一户一宅”,《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。
10w+浏览
农村宅基地能否出售给外村居民?
按照国家土地管理规定,农村宅基地不能出售给外村居民,这样的房子不能办理过户。我国《物权法》第 153 条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要 符合土地管理法等法律和国家有关规定。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京181****1512用户1分钟前已提交咨询
无锡135****8037用户3分钟前已获取解答
宿迁178****2944用户1分钟前已提交咨询
盐城135****2951用户2分钟前已获取解答
淮安181****5118用户3分钟前已提交咨询
徐州177****5935用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换