律图审稿专业委员会3轮严审

场地被征用怎么补偿

最新修订 | 2024-04-30
1w浏览
律师解析
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

补偿标准案件·推荐文章

徐州180****7581用户4分钟前已获取解答
连云港134****4176用户2分钟前已获取解答
淮安135****7616用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125610人选择咨询律师
6983位律师在线平均3分钟响应99%好评
场地被征用怎么补偿
一键咨询
  • 170****3807用户3分钟前提交了咨询
    130****7275用户4分钟前提交了咨询
    166****0767用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****8673用户3分钟前提交了咨询
    161****7724用户2分钟前提交了咨询
    148****8001用户4分钟前提交了咨询
    150****2616用户3分钟前提交了咨询
    152****8835用户3分钟前提交了咨询
    146****1086用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****8685用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 140****0301用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****0226用户1分钟前提交了咨询
    167****3413用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****5622用户3分钟前提交了咨询
    177****0065用户4分钟前提交了咨询
    163****3744用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****7566用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****1122用户1分钟前提交了咨询
    135****8211用户1分钟前提交了咨询
    141****4067用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    176****0704用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****0006用户4分钟前提交了咨询
    161****0508用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****1753用户2分钟前提交了咨询
    134****0031用户1分钟前提交了咨询
    163****5788用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****5634用户1分钟前提交了咨询
    142****5472用户4分钟前提交了咨询
    157****7461用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****1662用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****1760用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****0284用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****5064用户1分钟前提交了咨询
    163****3624用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****8845用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****0254用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****2258用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****0888用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****2870用户3分钟前提交了咨询
    155****8683用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****3267用户2分钟前提交了咨询
    151****2051用户3分钟前提交了咨询
    131****5154用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****4755用户3分钟前提交了咨询
    156****7773用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****7454用户2分钟前提交了咨询
    130****2162用户2分钟前提交了咨询
    135****4573用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****3634用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****4564用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
宿迁180****1828用户4分钟前已获取解答
徐州180****4020用户1分钟前已获取解答
苏州177****6725用户1分钟前已获取解答
白云机场征地补偿
1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。
10w+浏览
征地拆迁
猪场被征地补偿协议怎么书写
猪场被征收的话,补偿协议书写的时候,首先需要表明双方是自愿签订的协议,然后需要写明被征收的土地的具体位置,大小,范围等,再需要些写明征收的补偿费用有哪些,如何进行支付。
10w+浏览
征地拆迁
养殖场被征地补偿标准是什么?
养殖场被征地补偿标准需要结合养殖场被征收之后所遭受的损失等因素来确定,一般情况下,行政机关不仅仅需要对养殖场的价值予以补偿,还需要对养殖场剩余物料搬迁时产生的费用予以补偿,具体的养殖场的拆迁补偿标准可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
场地使用证明如何获得呢
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,企业法人有权在他处自行开展经营活动,但需注意的是,若不涉及设立固定的经营场所,便无须另行办理营业执照。
而关于经营场所使用证明,主要涵盖了以下几种情况:
首先,如是自有房产的公司,则应提交相关产权证明复印件;
其次,租赁房屋的公司,则需递交租赁协议复印件以及出租房主的房产证明复印件;
再次,对于尚未获取房产证的情况,则可选择提交由当地房地产管理部门开具的相关证明或已签订的购房合同及其房屋销售许可证复印件;
此外,倘若出租方为宾馆或饭店,还应当附上相应的营业执照复印件;
最后,如企业以其自有房屋作为经营场地从事个体工商户或私营企业的经营活动,但由于历史原因导致无法提供合法的房地产证明,此时可考虑提交由村(居)民委员会等机构出具的能够证明申请人对该房屋享有使用权的证明文件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五十四条
自然人从事工商业经营,经依法登记,为个体工商户。
个体工商户可以起字号。
第五十五条
农村集体经济组织的成员,依法取得农村土地承包经营权,从事家庭承包经营的,为农村承包经营户。
第五十六条
个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;
家庭经营的,以家庭财产承担;
无法区分的,以家庭财产承担。
农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;
事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担。
快速解决“公司经营”问题
当前6820位律师在线
立即咨询
农村房屋征用纠纷如何处理
[律师回复] 解析:
关于农村房屋拆迁纠纷问题的处理方式,须依据实际情况进行适当调整,详细内容如下所述:
首先,双方应通过友好协商来解决问题;
其次,若无法达成共识,可向当地政府或其他有关组织申请调解,亦或是遵循法律程序予以妥善处理;
最后,如果对行政部门做出的处理结果持有异议,当事人有权在获取处理决定后的三十天内,向相应的法院提起行政诉讼。
相关法律条文明确指出,对于土地所有权及使用权方面的纠纷,应先由当事人自行协商解决;
如协商无果,则交由地方人民政府进行处理。
而涉及到单位间的争议,则由县级以上人民政府负责处理;
至于个人与单位之间的矛盾冲突,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责协调解决。
在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
国有农场征地补偿给谁?
国有农场征地补偿给投入使用该土地的当事人。国有土地的使用人有可能是承包农场的负责人,也可能是在农场工作的员工,至于是直接补偿给个人还是给负责人需要结合实际情况决定,秉持着谁投入使用就赔偿给谁的原则执行。
10w+浏览
征地拆迁
承包地征收补偿行政违法怎么维权
[律师回复] 解析:
首先,对于裁决申请的范畴,原则上来说,申请者可以针对年产值补偿标准、倍数补偿标准以及附着物补偿标准这三大块进行申辩与讨论,只需要在其中任意一个环节产生争议,即可视为补偿标准争议纠纷。
其次,关于申请裁决的流程,我们应当按照以下步骤进行操作:
第一步,向市、县级人民政府提交协调请求,并在请求中详细阐述您认为补偿过低的实际情况及相关证据;
第二步,若协调未能达成共识,或者自提出协调请求之日起满60天仍未得到回应,那么您就可以向批准征收该土地的政府(如国务院或省级政府)提交裁决申请;
第三步,若您对裁决机关所做出的裁决结果持有异议,您有权在收到裁决书之日起60天内向上级行政机关申请行政复议,或者在3个月内直接向当地人民法院提起行政诉讼。
然而,对于国务院的裁决,其复议程序将有所不同,您需在收到裁决书之日起15天内向人民法院提起诉讼。
最后,关于申请人的主体资格问题,申请人必须是征地的相对人或者利益相关方,即被征用土地的所有权人和使用权人。
无论是法人还是自然人都可以作为申请人。
具体而言,申请人可能包括村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人等。
此外,协调和裁决的主管机关主要为批准征地的人民政府,涉及到政府办公厅、法制机构以及国土资源管理部门三个重要部门。
在某些省份,具体的协调和裁决工作由国土资源部门负责,而在其他省份,则可能由政府法制机构承担此项任务。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6503位律师在线
立即咨询
农场征地补偿款上税吗?
农场征地补偿款不需要上税,实际上对于土地被征收之后,拿到的土地补偿款项是由征地部门承担相关的税收,在实际拿到手当中的土地征收补偿款是已经缴纳税收之后的,所以根本就不需要再次的纳税了。
10w+浏览
征地拆迁
开设赌场罪被骗进去的判多久
[律师回复] 解析:
关于涉及到作为犯罪构成要素的赌博诈骗罪的量刑标准,主要分为如下几个层次:
第一,针对骗取他人公私财物数额较小的情况,应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并根据情况进行单处罚金或并处罚金;
其次,对于诈骗数额巨大或存在其他重大情节者,此类罪犯需接受三年以上不满十年有期徒刑的严厉惩罚,同样可能面临罚金或没收部分财产的附加处罚;
最后,如果诈骗数额既特别巨大又具备其他严重情形的罪犯,将会面临至少十年以上有期徒刑乃至终身监禁及罚金或没收全部财产的严厉后果。
实际上,赌博诈骗可理解为用赌博活动为掩护,从事本质上的诈骗。
在此类犯罪案件中,行为人始终秉承着非法占有他人财产的主观意图,同时通过欺诈性的手段对赌博活动的输赢施加影响力和操控权,自行设定赌博胜负的最终结果,从而利用受害者因错判而产生的误解,迫使他们自愿交出财物。
可以说,这类行为正是以赌博之名实施诈骗行为,进而触犯了刑法中的诈骗罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
开设赌场罪基准刑如何计算
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规的明确规定,对于涉及开设赌场行为的被告人,应当根据其具体犯罪事实和程度给予相应的刑事处罚,包括但不限于有期徒刑、拘役或者管制以及罚金等惩罚措施。
情节严重者,将面临三年以上十年以下的有期徒刑以及数额不等的罚金。
另外,情节极为恶劣的犯罪者,还可能受到更为严厉的判决,例如,判处三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金。
在司法实践中,对于开设赌场行为的认定标准主要包括以下几个方面:
首先,开设赌场经营时间必须达到一个月以上或者累计达到20次以上;
其次,参赌金额必须达到100万元以上或者从中获取的利润达到10万元以上;
最后,参赌人数也需要达到100人次以上。
如果满足上述条件中的任何一项,都可以视为情节严重,从而按照法定的量刑基准进行定罪量刑。
在具体量刑时,我们会考虑到被告人的犯罪情节和社会危害性,并在此基础上适当调整刑罚的幅度。
例如,如果被告人的赌博次数每增加一次,就会增加三个月的刑期作为基准刑;
如果被告人的开设赌场地点每增加一个,就会增加六个月的刑期作为基准刑;
如果被告人的开设赌场经营时间每增加一个月,就会增加六个月的刑期作为基准刑;
如果被告人的参赌金额每增加20万元或者获利每增加2万元,就会增加一个月的刑期作为基准刑。
此外,对于曾经因为赌博而被治安拘留处罚或者被治安罚款三次以上的被告人,我们通常不会对其适用缓刑。
这是因为缓刑制度的设立初衷是为了给被告人提供一个重新做人的机会,但是对于那些屡教不改、继续从事违法活动的被告人来说,缓刑并不能起到良好的教育改造效果。
因此,我们会更加注重对被告人的实际惩戒作用,让他们深刻认识到自己的错误,并且积极改正。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应