拆迁评估价太低怎么办
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
-
拆迁价格低，可以通过以下方式进行维权：
1、收集证据要及时
加盖公章的入户调查单可以明确房屋的实际建筑情况。
2、参与、听证和异议
在房屋评估阶段，有权选定评估机构，对评估报告有异议，可以申请复核，也可以申请专家鉴定。
3、复议诉讼两手抓
注意复议期限和诉讼期限，复议期60天，诉讼期6个月。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁评估价太低如何办1、拆迁房屋价值由注册房地产估价师实地查勘后，根据拆迁房屋的实际情况和市场情况，选择一种或者多种评估方法进行评估。2、根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第一款。注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
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