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厂房动迁怎样补偿

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、国家征收房屋补偿标准:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费。被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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厂房动迁补偿标准
1、关于房屋拆迁费方面,这一方面的补偿国家没有明确的规定,各地的标准并不一致,一般情况下是按照厂房的规模标准给与补偿。2、关于厂房的地上附着物补偿费方面,这一方面主要包括了厂房附着的水池、道路、堤坝等,这个模块国家也没有明确的规定补偿标准,根据各地区的补偿标准执行即可,需注意的是不要有遗漏。
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征地拆迁
厂房动迁工人有补偿吗?
是有补偿的,只要工厂与工人解除了劳动合同就可以获得相应的经济补偿,一般需要按劳动者每工作满一年支付一个月的工资进行支付,如果未满一年但满了半年以上的也可以按一个月工资计算。
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劳动纠纷
厂房动迁补偿多少钱合理?
替代厂房土地的价差损失;机器设备的损失赔偿;停产停业的损失;搬迁的费用和解聘员工补偿的费用等。动迁的补偿款一般是在动迁前一次性支付给被动迁人,并签订书面的动迁补偿协议。
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征地拆迁
厂房拆迁补偿标准是什么?厂房拆迁补偿多少
承租企业应赔偿的以下几个项目:设备搬迁安装费;设备重置成新价 停产、停业补偿。构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据,作折旧处理补偿。
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征地拆迁
什么厂房动迁可以得到补偿?
不管是什么样的厂房,动迁都可以得到补偿,按照我国在相关法律当中的规定,如果是厂房拆迁的话,那么应当对厂房的价值进行评估一下,能够进行补偿的。什么厂房动迁可以得到补偿,这个问题可以参考本文内容。
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