拆迁房按什么计算
最新修订 | 2024-04-30
5.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁补偿按什么算?1、房屋拆迁补偿计算：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
-
养殖场拆迁补偿按什么计算殖场拆迁一般都有如下方面的补偿：一、对养殖场的建筑物、附属设施等基础设施的补偿。二、养殖场停产停业损失。三、对存栏禽畜出清的补偿。四、养殖场搬迁补偿。
-
拆迁补偿按什么算1、房屋拆迁补偿计算：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
-
拆迁是按房子面积计算还是按人口计算？拆迁补偿金可能按房子面积计算，也有可能会按人口计算。通常情形下，拆迁补偿通常是按照人口数和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。
房屋拆迁
-
房屋拆迁补偿是按人口计算吗？补偿的计算基础是按照土地和房屋的实际面积。如果家庭人口多，而人均住房面积低于当地人均住房面积，应当再按照人口进行优惠补偿。
补偿标准
-
征地拆迁房补偿是按人头还是按面积计算征地拆迁房补偿是按房屋面积计算的，而且，房子面积相同，但地理位置不同有可能就会导致拆迁补偿标准不一样，因为对拆迁房屋的补偿金完全是按照房屋征收决定公告之日止类似房地产市场价格补偿的。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125654人选择咨询律师
拆迁房按什么计算
一键咨询
拆迁是按房子面积计算还是按人口计算？
拆迁补偿金可能按房子面积计算，也有可能会按人口计算。通常情形下，拆迁补偿通常是按照人口数和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁补偿是按人口计算吗？
补偿的计算基础是按照土地和房屋的实际面积。如果家庭人口多，而人均住房面积低于当地人均住房面积，应当再按照人口进行优惠补偿。
10w+浏览
征地拆迁
征地拆迁房补偿是按人头还是按面积计算
征地拆迁房补偿是按房屋面积计算的，而且，房子面积相同，但地理位置不同有可能就会导致拆迁补偿标准不一样，因为对拆迁房屋的补偿金完全是按照房屋征收决定公告之日止类似房地产市场价格补偿的。
10w+浏览
征地拆迁你好，我看到足疗店写着免费按摩，进去问了才知道要充值1000，然后下次过来洗还能免费按摩，是虚假宣传吗
[律师回复] 你好这个是不一定的可以核实
4.4w浏览
快速解决“公司经营”问题
我和另外一个合伙人共同创办公司 然后现在资金不够 他要求我继续出钱 我不同意他说要按资金拿走我的股份 这合理吗
[律师回复] 您好，这个不合理，你这边可以来律所沟通面谈
4.9w浏览
律师！晚上好！我是一位阿姨 在珠海工作十多年了 去年12月份被小车撞了 骨头肋骨撞坏了 动手术 做了两根骨头丨！锁骨受伤 肋骨！保险公司只按照十级算 我不服
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
4.2w浏览
北京平房拆迁补偿按人口还是按面积计算？
北京平房拆迁补偿可能按人口计算，也有可能按面积计算，具体的计算方法需要结合实际的情形确定。一般情形下，拆迁补偿往往是会按照房屋的面积来进行赔偿，具体赔偿的标准往往要根据实际的情况来加以区分，每一种的赔偿要求都不同。
10w+浏览
征地拆迁
快递的原快递的原因导致我的快递迟迟不到。导致我里面东西全部坏了，保价了。但是他们不按照保价赔偿。，我想问一下他们该怎么赔偿
[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等
4.6w浏览
北京平房拆迁补偿按人口还是按面积计算?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和北京平房拆迁补偿按人口还是按面积计算相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁海口拆迁赔偿的问题
[律师回复] 王金龙律师，20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员可以为您一对一提供解答，咨询免费！
4.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
宿迁市聘请职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析：
在刑事案件处理中，各个阶段的收费标准是依据案件办理环节分别计算得出的。
首先，侦查阶段的费用是每件2000元至10000元之间；
其次，审查起诉阶段的费用也是每件2000元至10000元之间；
最后，一审阶段的费用主要集中在每件4000元至30000元之间。
值得注意的是，这里的收费标准可以下调不受限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费依照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，收费将会适当减少。
此外，若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则需按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。
对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；而数额巨大者，将面临五年以上有期徒刑，并且可能会被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
在刑事案件处理中，各个阶段的收费标准是依据案件办理环节分别计算得出的。
首先，侦查阶段的费用是每件2000元至10000元之间；
其次，审查起诉阶段的费用也是每件2000元至10000元之间；
最后，一审阶段的费用主要集中在每件4000元至30000元之间。
值得注意的是，这里的收费标准可以下调不受限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费依照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，收费将会适当减少。
此外，若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则需按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。
对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；而数额巨大者，将面临五年以上有期徒刑，并且可能会被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
3.9w浏览
