农村土地转包后土地补偿款给谁
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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1、土地流转后征地补偿款归集体，由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费归土地承包人所有，青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。
2、农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。土地转包或者出租后，土地的实际使用人不再是土地承包经营权人，应该是接包人或者土地承租人，一般情况下青苗及地上附着物的补偿应该归实际投入人或者附着物的所有权人。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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撞了人，谁也没受伤，就车擦伤了，还得到了谅解书，会被判刑嘛
[律师回复] 回答
一般不会
分析
根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释，交通肇事罪是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，并依法被追究刑事责任的行为。在您的情况中，由于没有人受伤，仅车辆受到轻微擦伤，并且已经获得了对方的谅解，这种情况一般不构成交通肇事罪。
首先，交通肇事罪的构成要件包括违反交通管理法规、造成严重后果（如人员伤亡或重大财产损失）等。您的情况中，虽然发生了交通事故，但并未造成人员伤亡或重大财产损失。
其次，已经获得了对方的谅解书，这表明对方已经接受了您的赔偿或道歉，放弃了追究您进一步责任的权利。在实践中，被害人的谅解可以作为从轻或减轻处罚的情节。
最后，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，对于轻微刑事案件，可以根据具体情况考虑不予追究刑事责任。因此，如果没有造成严重后果，且已经得到了被害人的谅解，一般不会被判刑。
综上所述，只要确实没有造成人员伤害，且已经得到了对方的谅解，一般不会被判刑。但是，建议您在处理此类事故时，仍应遵循相关法律法规，确保自身权益的同时，也尊重和保护他人的合法权益。
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