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200平米的房子拆迁多少钱

最新修订 | 2024-10-17
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律师解析
1、国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定。
2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。
3、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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200平米房子拆迁多少钱?
200平米房子拆迁可能会补偿几十万元,也有可能补偿几百万元,具体的补偿数额,与当地的拆迁补偿标准有关。具体来说,可以获得的补偿金为房屋补偿费、奖励性补偿费、以及周转补偿费。
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征地拆迁
50平米的房子拆迁给多少平米?
50平米的房子拆迁给一般是给九十平米,也就是说,如果是被拆迁人选择产权置换的方式来代替货币补偿的话,此时产权置换的房屋的面积大小也是根据原来的被拆迁的房屋的实际面积大小来确定的,不同的面积对应着不同的产权房屋面积。
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征地拆迁
一般200平米的房子拆迁多少钱的补偿金
具体能够拿到多少钱的补偿金是无法准确回答的,因为拆迁房子的补偿金并不完全取决于房子的面积,对被拆迁房子的补偿要根据房子的市场价格确定,拆迁房子时的搬迁费补偿标准也是各政府部门自行规定的。
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征地拆迁
拆迁房子多少钱一平米?
拆迁房子可能每平方米补偿几百元、或者是几千元,当然,补偿金也有可能是其他的数额,具体来说,每平方米的补偿数额计算方式为每平方米应补偿的房屋补偿费,加上每平方米应补偿的周转补偿费,加上每平方米应补偿的奖励性补偿费。
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征地拆迁
拆迁房子多少钱一平米
每平米的茅草房将获得约为2000元人民币的补偿;每平米的砖瓦房则会得到2600元人民币的补偿金;同等面积的平房将获得高至3000元人民币的回报;而对于高层楼房(二层及以上才会考虑),每平米的补偿金高达3500元人民币。
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