拆迁房子多少钱一平米

一、拆迁房子多少钱一平米

房屋每平米的价格

在拆迁过程中，我们给予公平合理的补偿标准。

具体而言，每平米的茅草房将获得约为2000元人民币的补偿；

每平米的砖瓦房则会得到2600元人民币的补偿金；

同等面积的平房将获得高至3000元人民币的回报；

而对于高层楼房（二层及以上才会考虑），每平米的补偿金高达3500元人民币。

据相关法律法规规定，房屋补偿主要指对国有土地上建筑物价值进行的补偿，其补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并需邀请具备评估资质的评估机构进行评估以确保公正性。

至于征用后的各项征地赔偿费用的具体标准和金额也应由市、县级市政府依法核准的征地赔偿安置方案予以明确规定。

为准确计算每块土地在征用前三年的平均产值（这与土地补偿费、安置补助费的补偿标准息息相关），我们将参考当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及经过物价部门认可的单价，以此作为依据提供精确的补偿。

值得强调的是，如果按照规定支付给受影响农民的土地补偿费、安置补助费不足以维持其原有的生活水平，则可以适当增加安置补助费以尽快恢复农民正常生活状态。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁房子怎么赔付

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。我国《土地管理法》第四十八条

规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条

件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条

件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条

件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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