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土地补偿款如何缴税

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
土地补偿款按如下分配:
1、土地补偿费应归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;
2、安置补助费应归土地承包人,其应该是对土地承包人在承包期内失地的安置补偿;
3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体细节可以由村集体召开村民会议讨论决定。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
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谁应该缴纳补缴的土地使用税?
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。
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对于土地补偿费如何缴税
征地补偿收入的纳税首先要根据相关的法律规定来进行申报,申报完毕之后到税务机关来进行税收的缴纳就可。如果存在逃税的行为话,会被行政罚款,甚至是刑法的处罚。土地补偿费如何缴税,具体的回答如下文所述。
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征地拆迁
土地收回补偿费如何缴税
农村的征地补偿费是不需要缴税的。需要注意的是,我国的征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。关于土地收回补偿费如何缴税可以参考如下相关内容。
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征地拆迁
土地使用税缴税时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。
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政府征收企业土地补偿款企业应否缴税
我国法律规定,土地征用补偿款无需缴税。政府对农村集体土地征收时,被征收单位所获补偿不属于“产权转移书据”,无需征收印花税。但如企业未制定关于重置、改良固定资产等计划或报备立项文件,其从政府取得的搬迁补偿收益需纳入应纳企业所得税总额计算并缴纳税款。
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