土地使用权面积有什么用

土地使用权面积的计算方法土地使用权的面积依据土地使用权证书所记载的面积为准，而每户应摊分的土地使用权面积则为该户房产面积除以整栋建筑物总面积再乘以楼房占地总面积所得出的数值。此类证书包含以下主要信息和数据：①土地使用者姓名、地址、地理坐标（图号）、地籍编号（地号）、用途、政府准予使用的时长（批准使用期限）、土地四周边界（四至）、发证部门的盖章确认及日期（填发机关签章、年、月、日）。

土地使用面积是指拥有土地使用权的所占面积的比例。一般分为占地面积、居住面积、建筑面积。而分摊面试是指整个小区经过住户分摊以后相关的每一户拥有了土地使用权的土地面积

共用土地使用权面积是指房屋共同使用人所占的土地面积，简言之，是公摊面积，也就是所建建筑物所实际占用的土地的面积，因为房屋有不同使用人共同使用，因此所占土地面积属于所有共同使用人共同占有。

现在的土地使用证上面是会有区分一些像是共有土地面积还有分摊面积的，这两种面积的计算是不一样的，这里就涉及到一个问题就是如果发生共用土地土地使用积和分摊面积一样是合理的吗？这个问题在下面小编会为大家解决，其实在法律上来说的话这是合理的，独用面积如果不好分割的话，那么就会存在公有土地的面积与分摊的面积是一样的情况。

土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。计算公式为：土地使用税=实际占用的土地面积×单位面积土地使用税年度基本税收标准。这意味着，土地使用税的具体金额取决于纳税人实际占用的土地面积以及所在地区的土地使用税年度基本税收标准。