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农村宅基地书面申请怎么写

#宅基地 最新修订 | 2024-09-06
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
农村申请宅基地建房的,需要以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。
然后由国土的资源管理以及镇社会事务办公室来到实地在对申请人是否符合标准的条件,是否符合规划等在进行初审。
最后由国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批发宅基地,并且发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上;
可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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农村宅基地书面申请怎么写
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农村宅基地面积超标
根据《土地管理法》规定,农村村民一户只能申请一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成,将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿,不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
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农村宅基地书面申请如何写
申请农村宅基地证需向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议给予发证。
1w浏览2024-10-26
农村宅基地面积标准
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:r  
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。r  
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:r  
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;r  
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;r  
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:r  
(一)年龄未满十八周岁的;r  
(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;r  
(三)出卖或出租住房的;r  
三、农宅审批程序:  
(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。r  
(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。r  
(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。r  
(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
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农村宅基地书面申请怎么写
8.6w浏览2024-05-11
农村批宅基地多大面积
农村宅基地面积标准可分为:小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。
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征地拆迁
农村宅基地书面申请怎么写
农村申请宅基地建房的,需要以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。然后由国土的资源管理以及镇社会事务办公室来到实地在对申请人是否符合标准的条件,是否符合规划等在进行初审。最后由国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批发宅基地,并且发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。
1w浏览2024-09-05
农村宅基地面积标准
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:r  
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。r  
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:r  
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;r  
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;r  
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:r  
(一)年龄未满十八周岁的;r  
(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;r  
(三)出卖或出租住房的;r  
三、农宅审批程序:  
(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。r  
(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。r  
(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。r  
(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
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农村宅基地书面申请如何写
10w+浏览2024-02-24
农村宅基地申请如何写?
农村宅基地申请应当根据实际的申请的需要来进行书写,比如说写清楚基本的身份方面的情况,然后就是写清楚申请的内容,最后就是请求对方审批。农村宅基地申请如何写,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村宅基地面积标准
房屋建设面积限制:单户不超75平方米,中型家庭不超110平方米,大型家庭不超125平方米。非耕地可增15平方米,山区荒坡、荒山可增35平方米。旧村改造或移民拆除超20平方米,可放宽至上一等级。
1w浏览2024-03-24
农村宅基地面积标准
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:r  
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。r  
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:r  
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;r  
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;r  
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:r  
(一)年龄未满十八周岁的;r  
(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;r  
(三)出卖或出租住房的;r  
三、农宅审批程序:  
(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。r  
(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。r  
(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。r  
(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
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农村宅基地书面申请怎么写
10w+浏览2024-10-26
面临动迁农村宅基地遗产继承怎么写?
农村宅基地可以入行继承的部门我国法律划定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基地使用权,只能作为一种特殊物权,不能作为遗产继承。我国《土地治理法》第八条第二款划定,农村和城市郊区的土地,除由法律划定属于国家所有的以外,属于农夫集体所有;宅基地和自留地,自留山,属于农夫集体所有。
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婚姻家庭
农村宅基地面积标准
农村宅基地面积标准因地域而异,通常由各省根据本地情况制定。标准通常考虑耕地面积、土地类型、地区人口和土地资源状况。例如,青海省规定市区及县镇附近宅基地不超200平方米,而宁夏则根据耕地种类和人均耕地极限定标准。总之,具体标准需参照当地土地管理法规和政府规定。
1w浏览2024-09-11
农村宅基地面积标准
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:r  
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。r  
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:r  
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;r  
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;r  
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:r  
(一)年龄未满十八周岁的;r  
(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;r  
(三)出卖或出租住房的;r  
三、农宅审批程序:  
(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。r  
(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。r  
(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。r  
(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
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农村宅基地面积
10w+浏览2024-11-03
农村宅基地人均面积标准
我国农村宅基地人均面积的相关法规规定针对农业户口居民宅基地所遵循的人均面积的法定标准较为严格,这主要体现在以下诸方面:在地势平坦且人均耕地面积极低、不足1000平方米的平原或山区县级行政区划单位范围内,每个居民户平均占有宅基地的最大建筑面积不得超过200平方米;而对于那些人均耕地面积极高、超过1000平方米的平原或山区县级行政区划单位,每家居民户平均占有宅基地的最大建筑面积则不得超过233平方米;作为特殊区域,在专门被称为"坝上"地区的县级行政区划单位中,每家市民户平均占用宅基地的最大建筑面积不得超过467平方米。为了因地制宜的推进相关政策的执行,各地的县级人民政府可依据自身实际发展情况,在遵守前述规定的宅基地最大占地面积限制的基础上,进一步细化和具体化本地农村宅基地面积的标准规范。
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征地拆迁
农村宅基证上的宅基面积是房屋面积吗
1w浏览2025-01-02
农村宅基地面积标准
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:r  
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。r  
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:r  
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(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;r  
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:r  
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(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。r  
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宅基地面积农村
10w+浏览2024-10-25
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