农业设施用地建房算违建吗
- 律师解析
-
工业用地建厂房是否算违建需根据具体情况分析。
1、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。
2、如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。
违法建设，是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动，都称为违法建设。
违建有如下处理方式：
（1）正常拆除违建，无法享受正常拆迁造成的停产停业、设备搬迁、员工安置补偿等补贴，企业能做的就是在拆除过程中保护好自己的其他合法财产权利，尽量将损失降到最低；
（2）进行申诉，按流程补交相关资料和证件，并按照法律规定和要求缴纳相应罚款。
违法建筑包括：
（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；
（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
（七）逾期未拆除的临时建筑；
（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。
- 法律依据
-
《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
《城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
0
维权技巧案件·推荐文章
-
农业设施用地建厂房算违建吗农业设施用地修建厂房是否违法，需视情况而定。若附属建筑物直接服务于农产品生产，如畜禽豢养区、育种育苗场所等，通常不视为违法建设。但若用于非农业目的，如修建厂房，则可能构成违法建设。具体情况需结合当地法规和政策进行判断。
-
农业设施用地建厂房是否为违建农业设施厂房建设合法化需完成农地转建审批。生产设施与附属物只要合规建造、服务于农业生产，不被视为违章。但如用于非农目的或用途改变，将被视为违规建筑。
-
在农业设施用地上建厂房算不算违建根据法规，合法办理农地转建审批的农业设施用地非违建。农业设施或附属设施用房，只要以农业生产为主，不属违法。但如用于谋私或用途改变，将被视为非法建筑。
-
农业设施用地建厂房是不是算违建呢为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与农业设施用地建厂房是不是算违建呢相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
维权技巧
-
农业设施用地建房算违建吗？农业设施用地建房是否算违建需要根据实际的情况处理，如果是没有获得有关机关的合法审批手续的，那么该房屋就属于违章违法建筑，需要被予以强制拆除，如果是获得合法的审批手续的，那么就不会被认定为违章建筑，具体的农业设施用地建房算违建吗的回答可以参考下文。
维权技巧
-
农业设施用地建厂房算违建吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与农业设施用地建厂房算违建吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
维权技巧
问题没解答? 125632人选择咨询律师
农业设施用地建房算违建吗
一键咨询
农业设施用地建房算违建吗？
农业设施用地建房是否算违建需要根据实际的情况处理，如果是没有获得有关机关的合法审批手续的，那么该房屋就属于违章违法建筑，需要被予以强制拆除，如果是获得合法的审批手续的，那么就不会被认定为违章建筑，具体的农业设施用地建房算违建吗的回答可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁农业设施用地建厂房算违建吗
农业设施用地修建厂房是否违法，需视情况而定。若附属建筑物直接服务于农产品生产，如畜禽豢养区、育种育苗场所等，通常不视为违法建设。但若用于非农业目的，如修建厂房，则可能构成违法建设。具体情况需结合当地法规和政策进行判断。
1w浏览2024-04-16
农业设施用地建厂房算违建吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与农业设施用地建厂房算违建吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁农业设施用地建厂房是否为违建
农业设施厂房建设合法化需完成农地转建审批。生产设施与附属物只要合规建造、服务于农业生产，不被视为违章。但如用于非农目的或用途改变，将被视为违规建筑。
1w浏览2024-06-10
农业设施用地建厂房是不是算违建呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与农业设施用地建厂房是不是算违建呢相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁在农业设施用地上建厂房算不算违建
根据法规，合法办理农地转建审批的农业设施用地非违建。农业设施或附属设施用房，只要以农业生产为主，不属违法。但如用于谋私或用途改变，将被视为非法建筑。
1w浏览2024-06-10
设施农用地建房属于违建吗
违建指未经批准，擅自改变土地用途或违反建设审批规定进行的建筑活动。一经认定，建设单位必须按原定用途使用土地。未经核准的建设项目均属违法建设，无法获得必要许可证。
10w+浏览
征地拆迁设施农业用地仅可用于非农建设吗
设施农业用地在特定条件下可转作非农用途，但须严格遵守法规。永久基本农田转建需国务院批准；规划内农用地转建设用地按年度计划，由原批准规划政府审批；已获批转用范围内的项目由地方人民政府决定；规划外则需国务院或相应层级政府特批。
1w浏览2024-06-14
设施农用地建房属于违建么
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与设施农用地建房属于违建么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁农业设施用地建设标准是怎样的
农业设施用地规范主要针对农作物种植和畜禽水产养殖的配套设施。
设施用地包括作物生长、看护房、农用物资和机械设备存储场所，以及烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施所需土地。
畜禽水产养殖设施用地涉及养殖过程中的粪便处理、检验检疫等直接环节，不包括屠宰和肉类加工场所。
1w浏览2024-04-22
