哪年之前的自建房不算违建

[律师回复] 房屋买卖合同中若买方违约，先看合同对违约情形与处理方式的具体约定。一般而言，卖方可依约要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若买方拒绝承担，卖方可用书面通知要求买方履行合同义务或承担违约责任。若买方仍不理会，卖方可考虑诉讼维权。

[律师回复] 买卖合同中的违约金一般经双方协商决定，不宜超出所造成损失的30%。若违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构申请适度增减。决定因素包括合同执行情况、过错与预期收益。

[律师回复] 我国法律规定里，若一方违约则需支付双倍定金赔款。然而，也有例外情况如约定定金性质不明确或合同无效等。定金主要是为了保证合同顺利执行。接受定金的一方未履约，需加倍还款；而交付定金的一方违约，则无法要求退回。但请注意，定金总额不能超过主合同金额的20%，否则超出部分将不起作用。因此，是否退还双倍定金，得看具体合同条款和证据再做决定。

[律师回复] 借贷合同时的违约金约定多数有效，但符合特定条件。按照中国法律，违约金不得超过实际损失过多。逾越这一限度时，违约方有权请求降低。在判定违约金合理性上，法庭或仲裁机关会考量履行状况、过错程度及预期收益等多方面因素。若违约金条款系双方真意表达并无违禁，便为有效。总况来说，在许可范围内的违约金约定是有效的，如有争议，依法解决即可。

[律师回复] 至少是违法行为，如果有财产损失可以追究刑事责任。

[律师回复] 您好，您的问题我们处理过。稍后电话联系。

[律师回复] 您好，您是否采取过协商措施？

[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好 可以的  说一下具体情况

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 你好具体情况我电话和你沟通一下，

[律师回复] 对于网络诈骗不要害怕，不理他或者报警就可以了。

[律师回复] 你好，双方是签订的什么内容的合同，

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况。

[律师回复] 不需要的。这是你婚前的债务。

[律师回复] 您好，具体情况进行沟通

[律师回复] 利率与违约金减免没有固定金额，其影响因素众多，主要包括以下方面：首先看彼此合同中是否明文规定了减免条款。若有，则按时执行。
其次，分析违约原因及严重性，如因不可抗力导致的违约，可能会得到更大幅度的减免；而恶意违约，则可能得不到多少减免。此外，还需要参考相关法律法规、司法解释以及以往类似案件的判决结果。
最后，结合债权人的实际损失进行全面评估。总而言之，具体的减免金额需在综合各方面因素后，经双方协商或由法院裁定。

[律师回复] 电话联系讲一下具体情况

[律师回复] 你好，按实际的处罚进行履行