自留地建房算违建吗

[律师回复] 　在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。　　农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。　　土地管理法　　第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。　　随着我国城市住房制度改革的不断完善，经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成，无论是商品房还是房改房，其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让，进行自由交易。但是，受现有法律、法规的约束，我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成，农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地上市公开转让，不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设，而且对盘活宅基地存量，节约耕地资源，保持耕地面积总量平衡，缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。

[律师回复] 　在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。　　农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。　　土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。　　随着我国城市住房制度改革的不断完善，经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成，无论是商品房还是房改房，其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让，进行自由交易。但是，受现有法律、法规的约束，我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成，农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地上市公开转让，不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设，而且对盘活宅基地存量，节约耕地资源，保持耕地面积总量平衡，缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。

[律师回复] 对于在自留地上搭建养殖场属于违章建筑吗这个问题，解答如下, 农业用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。
而依据《土地管理法》的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
另依据《物权法》的规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
因此，养殖场场主取得了合法的承包经营权证，在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，这是《土地管理法》、《物权法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。从常理可知，养殖户不在农用地上搭建涉农设施，不可能对家禽走兽等畜牧业实施基本的管理。
依据《土地利用现状分类》(B21010-)可知，设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。另依据《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》可知，兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用审批手续，也无需办理建设用地审批手续。
养殖户在承包地上搭建临时养殖设施的行为属于直接用于畜禽舍的农业设施行为，依法并不需要取得建设工程规划许可证。很多，尤其是规划建设部门超越《土地管理法》、《物权法》等规定，附加养殖户办理行政许可的行为，属于超越法律规定的行为。依据上述法律规定养殖户搭建涉农设施的行为，并不需要办理建设工程规划许可证这一前置性手续。
综上可知，养殖户在农用地上搭建养殖场从事养殖的行为，是农业部、国土资源部鼓励发展农业的福利性或者政策性措施。是为了鼓励村民在农业这一基础产业前提下，发展经济性产业的政策性支持，因此规划建设部门一律把养殖场当做违建拆除的行为是不可取的。

[律师回复]
1、修建的房子不占用公共区域，而且处在自己房屋周围。
2、家里属于一户多宅且符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子无需拆除。
3、房子有利于农业发展，即使属于违建，可暂时不拆除。
4、房子主人除了这一处房子外没有别的房子，暂时不拆除。
5、由于一些历史原因造成的违建不予拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　
1、实行治安拘留的，应当下达行政处罚决定书。没有法律文书，是不能拘留的。　　
2、治安拘留最长是十五天。　　相关法律规定：　　《治安管理处罚法》第九十六条公安机关作出治安管理处罚决定的，应当制作治安管理处罚决定书。决定书应当载明下列内容：　　
（一）被处罚人的姓名、性别、年龄、身份证件的名称和号码、住址；　　
（二）违法事实和证据；　　
（三）处罚的种类和依据；　　
（四）处罚的执行方式和期限；　　
（五）对处罚决定不服，申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限；　　
（六）作出处罚决定的公安机关的名称和作出决定的日期。　　决定书应当由作出处罚决定的公安机关加盖印章。

[律师回复] 你好不违规详情可来电来访

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　
1、实行治安拘留的，应当下达行政处罚决定书。没有法律文书，是不能拘留的。　　
2、治安拘留最长是十五天。　　相关法律规定：　　《治安管理处罚法》第九十六条公安机关作出治安管理处罚决定的，应当制作治安管理处罚决定书。决定书应当载明下列内容：　　
（一）被处罚人的姓名、性别、年龄、身份证件的名称和号码、住址；　　
（二）违法事实和证据；　　
（三）处罚的种类和依据；　　
（四）处罚的执行方式和期限；　　
（五）对处罚决定不服，申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限；　　
（六）作出处罚决定的公安机关的名称和作出决定的日期。　　决定书应当由作出处罚决定的公安机关加盖印章。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　
1、实行治安拘留的，应当下达行政处罚决定书。没有法律文书，是不能拘留的。　　
2、治安拘留最长是十五天。　　相关法律规定：　　《治安管理处罚法》第九十六条公安机关作出治安管理处罚决定的，应当制作治安管理处罚决定书。决定书应当载明下列内容：　　
（一）被处罚人的姓名、性别、年龄、身份证件的名称和号码、住址；　　
（二）违法事实和证据；　　
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（五）对处罚决定不服，申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限；　　
（六）作出处罚决定的公安机关的名称和作出决定的日期。　　决定书应当由作出处罚决定的公安机关加盖印章。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　
1、不能怎么办，被处罚人对治安管理处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 　　
2、《治安管理处罚法》第一百零二条被处罚人对治安管理处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 　　
3、《行政复议法》第六条　有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（二）对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；

[律师回复] 宅基地是依法使用，群众必须符合相关使用规定，否则符合收回规定，政府可以无条件收回，当然有些违法行为政府也可以无条件收回宅基地。符合什么规定和行为是否违法以及怎么处罚是政府启动审批程序进行调查、审查，然后做出处理决定以及审批结果。群众不要想着能够替政府处置宅基地，那样是违法行为，只能等着挨罚。农村宅基地上面的房子是根据宅基地确定归属，反过来房子确定宅基地，那是错误的想法。房屋用不着说转让，直接说让给别人行了，然后让别人去申请宅基地使用权，事先最好有自知之明，不符合使用规定趁早别申请。至于钱的事，双方知道就行了，毕竟买卖或者变相买卖宅基地是违法行为

[律师回复] 是违建。

[律师回复] 1、会，违章建筑未能及时拆除，法院就可以拘留人，因为属于拒不执行法院判决。
2、违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。

[律师回复] 如果是政府平坟是不赔偿的

[律师回复] 你好，建议咨询当地政策的

[律师回复] 违章建筑被罚款后也不是合法建筑，一般会罚款加限期拆除，如不拆除可能会被强制执行。
违章建筑被处罚后，如果未办理用地手续、规划手续、建设手续，仍然属于违法建筑。
合法的建设应当至少办理下列证件，未办理合法手续的，即为违法建筑。
土地使用证（或者宅基地使用证）；
规划许可证；
建设许可证。

[律师回复] 您好，针对您的因违建被拘留没文件最长多少时间问题解答如下, 　　
1、实行治安拘留的，应当下达行政处罚决定书。没有法律文书，是不能拘留的。　　
2、治安拘留最长是十五天。　　相关法律规定：　　《治安管理处罚法》第九十六条公安机关作出治安管理处罚决定的，应当制作治安管理处罚决定书。决定书应当载明下列内容：　　
（一）被处罚人的姓名、性别、年龄、身份证件的名称和号码、住址；　　
（二）违法事实和证据；　　
（三）处罚的种类和依据；　　
（四）处罚的执行方式和期限；　　
（五）对处罚决定不服，申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限；　　
（六）作出处罚决定的公安机关的名称和作出决定的日期。　　决定书应当由作出处罚决定的公安机关加盖印章。

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1、实行治安拘留的，应当下达行政处罚决定书。没有法律文书，是不能拘留的。　　
2、治安拘留最长是十五天。　　相关法律规定：　　《治安管理处罚法》第九十六条公安机关作出治安管理处罚决定的，应当制作治安管理处罚决定书。决定书应当载明下列内容：　　
（一）被处罚人的姓名、性别、年龄、身份证件的名称和号码、住址；　　
（二）违法事实和证据；　　
（三）处罚的种类和依据；　　
（四）处罚的执行方式和期限；　　
（五）对处罚决定不服，申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限；　　
（六）作出处罚决定的公安机关的名称和作出决定的日期。　　决定书应当由作出处罚决定的公安机关加盖印章。

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2、治安拘留最长是十五天。　　相关法律规定：　　《治安管理处罚法》第九十六条公安机关作出治安管理处罚决定的，应当制作治安管理处罚决定书。决定书应当载明下列内容：　　
（一）被处罚人的姓名、性别、年龄、身份证件的名称和号码、住址；　　
（二）违法事实和证据；　　
（三）处罚的种类和依据；　　
（四）处罚的执行方式和期限；　　
（五）对处罚决定不服，申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限；　　
（六）作出处罚决定的公安机关的名称和作出决定的日期。　　决定书应当由作出处罚决定的公安机关加盖印章。

[律师回复] 1、违章建筑缴纳罚金后仍不可以永久保留，可以暂时保留的有：拆除将对公共利益造成重大损害的、现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的、部分拆除或整体拆除影响建筑物和建构物主体结构安全的。
2、法律依据：《城乡规划法》第六十四条　
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 不一定属于违章建筑。但是违章建筑一定要拆除，因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的，因为违法，所以一定要拆除，并且没有相应的补偿，有关解释如下：
一、违章建筑的概念解析：违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
二、对违章建筑的处理办法如下：违章建筑并不是简单的所谓未经相关主管部门的许可而动工兴建的建筑物，其本质上是违反了《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其设施。依据中国《民法通则》的财产所有权的取得需符合法律的明文规定的要求，违章建筑并不能认为是合法财产，也不存在权利。