宜宾国有土地征用怎么赔偿
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
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1、农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。而且，不同地区的补偿标准是不一样的，要根据当地的经济情况来定。
2、除此之外，有些地区还有分类，比如说湖南长沙就是分三个区片的：一类区片65000元/亩;二类区片59000元/亩;三类区片53000元/亩，但是福建厦门的一类区片为15.5万元/亩;二类区片为12.5万元/亩;三类区片10.7万元/亩。征收集体土地，必须在政府的统一组织和领导下依法规范有序开展。征地前要及时进行公告，征求群众意见；对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决，不得强行实施征地。要严格执行省、自治区、直辖市人民政府公布实施的征地补偿标准。征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地折迁农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这条规定已经明确指出，征地前必须要有公告，听取老百姓的建议，土地征收一亩按照省、自治区、直辖市人民政府公布实施的征地补偿标准给予补偿，征收土地补偿原则是做到被征地折迁农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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宜宾农村山林征地补偿标准土地补偿费：征用耕地按该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍计算。其它土地的土地补偿费按耕地的一半计算。征地后人均耕地0.8亩以上，土地补偿费为年产值的6倍;人均耕地0.6至0.8亩，土地补偿费为年产值的6至8倍。
补偿标准
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宜宾国有土地征用怎么赔偿
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公证继承：如果父亲已经去世，你可以通过公证继承的方式办理土地使用证更名。首先，收集能证明亲属关系的材料，如户口簿、出生证明等，和父亲的死亡证明一起到当地公证机构办理继承权公证。公证机构会根据你提供的材料和相关法律规定，确定你是合法的继承人，然后出具继承权公证书。
办理更名：凭借继承权公证书、原土地使用证等相关材料，向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会对申请材料进行审核，审核通过后，依法办理土地使用证更名。
赠与情况（父亲在世）
签订赠与合同：如果父亲在世且愿意将土地使用权赠与给你，双方要签订书面的赠与合同。合同中应明确赠与的土地范围、双方的权利义务等内容。
公证（非必需但建议）：为了增强赠与行为的法律效力，最好对赠与合同进行公证。经过公证的赠与合同，在证明力上更强，能减少后续纠纷的可能性。
办理更名：携带赠与合同、公证书（如果有）、原土地使用证以及双方的身份证明等材料，到不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会按照规定的程序进行审核，如核实土地权属无争议、材料真实有效等，审核通过后办理更名。
转让情况（父亲在世）
符合转让条件：如果土地是农村集体土地，转让要符合一定条件。例如，受让方（你）必须是本集体经济组织成员，并且要经过发包方同意等。如果是国有土地使用权转让，也需要符合土地出让合同等相关规定。
签订转让合同：双方签订合法有效的土地使用权转让合同，合同内容包括土地位置、面积、转让价格、付款方式等。
办理更名：带上转让合同、原土地使用证、双方身份证明以及其他相关材料（如农村土地转让需要的发包方同意证明等），向不动产登记机构申请办理更名手续。登记机构会审核材料，包括是否符合规划、是否缴纳相关税费等，审核通过后办理更名
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办理更名：凭借继承权公证书、原土地使用证等相关材料，向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会对申请材料进行审核，审核通过后，依法办理土地使用证更名。
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宜宾农村山林征地补偿标准
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[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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征地拆迁国道限制货车是不是合法，想了解国道限制货车是否合法？
[律师回复] 国道限制货车是不是合法，想了解国道限制货车是否合法？
关于国道限制货车通行是否合法的问题，涉及多个法律和行政管理的层面，需要从法律法规、行政行为的合法性、以及具体实施的合理性等方面进行分析。
首先，我们需要明确的是，交通管理部门有权对道路交通进行管理和调控，以保证交通的安全和畅通。根据《中华人民共和国道路交通安全法》，交通管理部门可以根据道路的实际情况，制定相应的交通管理措施，包括对某些车辆的通行进行限制。这种管理措施通常是为了维护公共安全、保护道路设施、减少交通拥堵等目的而实施的。
其次，关于具体的限制措施是否合法，关键在于这些措施是否符合法律法规的要求，以及是否经过了适当的程序。根据行政法的原则，行政机关在实施具体行政行为时，必须遵循合法性、合理性和程序正当性的原则。也就是说，限制措施必须有法律依据，实施过程必须符合法定程序，并且措施本身必须合理，不得对特定群体造成过度的负担。
此外，根据行政诉讼法的相关规定，公民、法人或者其他组织如果认为行政机关的具体行政行为侵犯了其合法权益，可以提起行政诉讼。因此，如果货车司机或相关企业认为国道限制货车的措施不合法，可以通过法律途径寻求救济。
最后，具体到某个国道的货车限制措施是否合法，还需要结合具体的实施情况、相关法律法规的规定以及当地政府的具体政策进行判断。如果该措施是在合法授权下实施的，并且经过了必要的程序和公示，那么其合法性是可以得到支持的；反之，如果没有法律依据或程序不当，则可能被认为是不合法的。
综上所述，国道限制货车通行的合法性需要综合考虑法律依据、实施程序和措施的合理性，具体情况可能因地而异。如果对具体措施的合法性存在疑问，建议寻求法律专业人士的意见或通过法律途径进行解决。
关于国道限制货车通行是否合法的问题，涉及多个法律和行政管理的层面，需要从法律法规、行政行为的合法性、以及具体实施的合理性等方面进行分析。
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晚上11点左右在没有路灯的乡村国道上超速百分之五十以上行驶致一醉酒男人躺国道中间死亡，发生事故前100米监控显示有踩刹车行为，发生事故后并立即报120急救和110
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四川宜宾征地补偿标准是固定的吗？
四川宜宾征地补偿标准是并不固定的。征地是非常重要的一项内容，并且在征地的过程中百姓往往最关心的就是招呢耕地补偿款的问题，因此我国也制定了相应的赔偿标准，但是这个标准是需要结合实际情况来最终决定的，并不是固定的不变的。
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