农村宅基地申请多久能批下来
- 律师解析
- 农村宅基地最多能批120平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方，农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方，农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方，各地可根据实际情况进行调整。
- 法律依据
- 《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
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农村宅基地申请多久能批下来
一键咨询
农村宅基地批下来后到底属于谁？
老房子重新翻盖是需要审批的，只要符合条件，办好相关手续，一般是没有问题。村里一般是一边盖房子，一边审批，或是直接拆了房子翻盖。这时候如果被叫停，如果户口是本村的，没有违建，原因一般是因为自己的重建面积有可能超过了当地的农村居民宅基地规划标准。
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征地拆迁农村宅基地谁来审批
农村宅基地审批由镇乡人民政府负责。
审核过程涉及村委会、镇乡政府和土地部门。
申领宅基地需按流程执行：
先经村民会议或代表大会商议审议，再经镇乡人民政府核实审查，最后由县市级人民政府审批。
如涉及农用地，需按法规办理特定批准手续。
1w浏览2024-09-25
农村宅基地应由谁来审批
10w+浏览2023-09-19
农村还能批宅基地吗?
可以申请审批，但需要符合以下条件：1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。
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征地拆迁农村宅基地多久能批下来
农村宅基地申请时间因地而异，实际操作中大约需要20天。法律规定，农村户口最多只能拥有一处宅基地，面积受地方标准限制。在土地紧张的地区，县级政府可采取措施保障村民住房，需经乡镇政府审核批准，占用农用地还需遵守第四十四条的审批手续。
1w浏览2024-09-05
农村宅基地应由谁来审批
10w+浏览2023-09-20
农村宅基地审批流程？
本人提出申请—村社签章—国土管理所—片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点—国土管理所—县国土房管局—国土管理所—建房户。
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农村宅基地批不下来如何办
农村一户两处宅基地，是不合法的。如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，那么其中一处的宅基地很有可能会被农村集体依法回收。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1w浏览2024-09-19
农村宅基地应由谁来审批
10w+浏览2023-09-12
舟山农村宅基地审批
申请。现场勘查。填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会审查。审核上报。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。放样。验收发证。
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农村宅基地多久可以批下来
农村宅基地使用权可以赠与。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。2、农民对农村宅基地享有使用权不享有所有权，因此赠予或者继承都只能继承农村宅基地上的房屋，不能对所有权进行赠与。
1w浏览2024-09-12
农村宅基地批下来有效期是多久
10w+浏览2023-09-21
农村宅基地审批公示？
×村村民×户建房(农村宅基地)申请已经×村村两委审查符合条件，并同意上报镇政府审批。经×镇建房审查小组审查，该户符合×县农村宅基地审批的规定，拟上报审批。现将有关情况公示如下：报批人口情况。等。
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农村宅基地批不下来怎么办
农村宅基地未批先建的房子属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。对于这种房子，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。
1w浏览2024-10-15
农村批宅基地条件
10w+浏览2023-09-26
