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房屋规划要拆迁多久拆

最新修订 | 2024-09-22
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律师解析
一、货币补偿方便省事,但有贬值风险
货币补偿最大的优点就是操作简单方便,可以一次性解决问题,被拆迁人可以自己规划使用。所以,对于已有合适住房的被拆迁人来说,拿钱可能更方便。因为房子已不是必需品,而且每月可能还有房贷要缴,那么这个时候选择拿钱就更合适一点。不仅能减轻贷款压力,还可以做点小投资,为长远生活做打算。
但拿钱也有缺点,那就是房屋变成货币后存在的相对贬值,或者拿到钱后不知如何使用造成的无度挥霍。目前房价、物价涨幅较快,被拆迁人要是拿到钱款后再慢慢寻找合适房源,可能很难再买到同样面积的房屋了。
二、产权调换解决居住问题,但后期纠纷
房子最大的优点就是升值空间大,尤其是这些年在经济发展的促进下,所以对选择要房的被拆迁人来说,这算是一项投资。若被拆迁人的城市级别较高,不妨把房子当做一项投资,自己居住或以后出租都划算。
但拿房也存在一些缺点。比如,很多地方奉行先拆后建,在拆迁时没有妥善的安置计划,造成安置房迟迟不能交到被拆迁人手中。另外,不能保证安置房的产权、质量是一个很大的问题,很多被拆迁人不懂这些。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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一般房屋规划要拆迁多久拆
房屋规划要拆迁多久拆的这个问题不是法律统一规定的,正式拆迁之前会有行政机关的工作人员和被拆迁人签补偿协议并按补偿协议落实各项补偿安置政策,没有支付补偿金之前不会拆迁。
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征地拆迁
拆迁规划出来了,要等多久才开始拆迁?
拆迁规划出来了,要等一个月左右的时间才开始拆迁,按照我们国家法章的规定,拆迁公告如果已经出来了,那么之后还需要经过一个月的公告期,才能够最终的进行拆迁的。拆迁规划出来了,要等多久才开始拆迁,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
我国计划拆迁到拆迁要多久
从规划到拆迁需要至少30日,具体的时间需要根据具体情况来看,拆迁补偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估价值来确定。若是依旧不知道计划拆迁到拆迁要多久可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
已列入拆迁计划到真正拆迁要多久?
已列入拆迁计划到真正拆迁要几十天左右的时间。人民政府拟定征收方案之后,是需要报相关的部门来进行审核,并且公布的之后才能够进行处理。已列入拆迁计划到真正拆迁要多久,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
房屋拆迁的拆迁款多久能下来
一般拆迁款自征地补偿、安置方案批准之日起3个月的时间内可以拿到。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当遵循先补偿、后征收的原则,在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款。对于房屋拆迁的拆迁款多久能下来,我们可以参考以下内容。
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