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拆除临时建筑如何补偿

最新修订 | 2024-10-30
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律师解析
临时建筑拆除未超期的有补偿。法律规定,临时建筑应当在批准的使用期限内自行拆除,拆除超过批准使用期限的临时建筑,不予补偿,拆除未超过批准期限的临时建筑,拆迁人应当按照其建筑材料价值,结合剩余期限给予补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。《城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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临建房屋拆除有补偿吗?
这需要结合批准的期限来确定,如果拆除未超过批准期限的临时建筑物,那么就可以获得补偿;如果超过的那么不仅不给予补偿,有可能还会承担相应的罚款,补偿只有符合条件才能支付。
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违章建筑拆除有补偿吗
如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人
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违规建筑拆除给补偿吗
不补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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征地拆迁
违法建筑拆除有补偿吗?
违法建筑拆除一般是没有补偿的,违章建筑属于违法的建筑物,行政机关拆除违法的建筑物是合法的行政行为,并且拆除违章建筑物也属于对行政相对人的一种处罚,故在处理的时候不需要对违章建筑物的所有权人予以补偿。
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征地拆迁
拆除违章建筑如何补偿?
拆除违章建筑是不能获得补偿的。因为违章建筑是不符合我国法律规定的建筑类型的,拆迁部门是有权对违章建筑的所有者要求限期拆除违章建筑的,如果当事人拒不配合的,拆迁部门有权进行强拆。
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征地拆迁
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