拆迁房产怎么分配
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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1、拆迁分房的方法：根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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房产拆迁怎么分配1、房屋拆迁款的分配：如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。2、拆迁补偿款多久能拿到要看双方在拆迁协议中是如何约定的，拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后，在协议约定的履行期限内可以拿到。3、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限。
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拆迁房遗产分配是怎么分的？拆迁房遗产分配是怎么分的，应当是个根据被继承人留下的遗嘱当中的内容来进行分配的，如果说留有遗产的话，就直接首先按照遗嘱的那种来进行处理，也没有遗嘱的情况之下按照法定继承来处理。
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拆迁分配的房子有房产证吗有房产证。拆迁可以获得补偿方式有两种，分别为货币补偿和安置房补偿，被拆迁人选择安置房是需要办理房产证的，需要携带身份证、户口本和购买房子的销售合同，到土地管理局办理。办理了房产证就可以上市进行交易。
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拆迁后离婚房产怎么分配一般来说，拆迁房夫妻离婚房产也属于夫妻双方所共同拥有的房产，双方也一般要进行平分；共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有，共同共有基于当事人的共同关系而发生，共同关系产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。
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拆迁房产怎么分配
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拆迁后离婚房产怎么分配
一般来说，拆迁房夫妻离婚房产也属于夫妻双方所共同拥有的房产，双方也一般要进行平分；共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有，共同共有基于当事人的共同关系而发生，共同关系产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。
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婚姻家庭工厂跨市搬迁，劳动合同工作地点有四个点包括搬迁的二个市，现在不随迁，有没有补偿金
[律师回复] 你好可以去根据工作年限去赔偿
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快速解决“劳动纠纷”问题
4人合伙开酒吧现要退出\其他股东不给钱\给的钱也少的很当初入股17万只同意3万\我可以拆店里装修吗当时装修13万（有当时的装修合同）我不要钱了\违法吗
[律师回复] 需要根据合同约定处理，建议委托我们进行代理采取方法维护你的合法权益，需要帮忙和我电话联系
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拆迁房屋遗产问题，如何分配
继承人应当按照法定继承的规定，对补偿款进行分割，并由继承人按照继承比例取得拆迁补偿款。被拆迁房屋的遗产同顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当平等。在分配遗产时，对于特殊困难又缺乏劳动能力的人，应当给予照顾。
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双方已经离婚，离婚协议也签好，可是对方不愿意配合买房，也不愿意搬走
[律师回复] 可以根据离婚协议书起诉对方配合办理过户手续的。追究对方违约责任的。具体情况建议联系详谈
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我老婆原来是岳阳居民户口，但在2010年迁入我家长沙农村户口，现在征收，村上开会说就算是结婚了，户口迁过来了，只要原来是城市户口的都不享受征收待遇，有这回事？
[律师回复] 每个地方的政策会有略微区别 但大致上一样
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父母的财产如何分配拆迁房？
父母的财产要对扩迁房进行分配就需要由父母来进行协商，对于子女是没有权利对父母的财产进行约定；如果自己的父母不在的，那么对于子女就会认定为第一顺位的继承者，就需要按平分的原则处理。
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1996年一2002年停薪留职
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[律师回复] 连续工龄满十年可以申请退休 shon
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拆迁分配的房子多久能拿到房产证
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就是，我把车借给朋友开，他把我车天窗遮阳帘那块弄坏了，刚开始他说多少钱他配，然后我去定损完了，2400。他又觉得钱多，又反悔只给500块钱，说我这个车10年了，让他赔个十年的蚊帐全新的不可能。但是虽然我的车时间久了，但是遮阳帘一直是好的，他给整坏了。
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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房屋拆迁子女财产分配规定是什么？
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