拆迁安置房就是小产权房吗
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
- 拆迁安置房不是小产权房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以办理房产证；小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房产证。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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安置房就是拆迁房吗拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
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拆迁能就地安置吗被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制：一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。
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拆迁安置房和小产权房不管是哪一类拆迁安置房，都不会是小产权房。拆迁安置房属于政府保障性住房，属于政策性住房的一种，房屋产权属一般来说属于大产权，此类住房只在土地使用权上根大产权的有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可以补齐土地税，换成大产权的土地使用证。
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动迁安置房是小产权房吗不是，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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农村拆迁安置小区是小产权房吗农村拆迁安置小区都是小产权房，这是在农村集体土地上建设的房屋，也没有向国家交纳土地出让金，其产权证自然也不是由国家房管部门颁发的，而是由当地的乡政府或者村政府颁发，实际上就是乡产权房。所以，安置小区内的这些房子是不允许在市场上进行销售的。
补偿标准
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拆迁安置房是小产权房吗？拆迁安置房并不一定是小产权房，应当根据土地的相关属性来进行认定，如果土地的使用性质属于国有土地的，那么是可以办理房产证的，那么就不是小产权房，否则因无法办理房产证而导致的相关情况就属于小产权房。
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拆迁安置房就是小产权房吗
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拆迁安置房就是小产权房吗,城市房屋拆迁有哪些
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征地拆迁一个小男孩12岁和一个八岁的女孩在一起玩，玩的过程中女孩说男孩脱女孩的裤子了。男孩说没脱掉，这个怎么处理
[律师回复] 你好，涉及到未成年人的案件为了保护孩子个人隐私不在公开讨论。你可以电联我为你解答问题。
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动迁安置房是小产权房吗
不是，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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[律师回复] 你遇到拆迁了是吗，补偿政策您不满意
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拆迁安置房是小产权房吗？
拆迁安置房并不一定是小产权房，应当根据土地的相关属性来进行认定，如果土地的使用性质属于国有土地的，那么是可以办理房产证的，那么就不是小产权房，否则因无法办理房产证而导致的相关情况就属于小产权房。
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[律师回复] 您好，最好方式协商还款。
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安置房拆迁房是小产权房吗？
拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，就是称乡产权房。想了解更多拆迁房是小产权房吗的问题，可以通过下文中了解。
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