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转租土地违法吗

#土地征收 最新修订 | 2024-09-19
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的征用土地方案公告和国土局发布的征地补偿安置方案公告,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。
3、当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况,建议两点:一是依法维权,因为农民只有法律这一个武器是联合,最起码要联合大部分人。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条
公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。
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私自出租土地违法吗
要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的:(一)未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;(二)不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;(三)将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的。
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征地拆迁
转租土地违法吗
1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的征用土地方案公告和国土局发布的征地补偿安置方案公告。3、当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况。
1w浏览2024-09-19
租用土地修路违法吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租用土地修路违法吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
土地不租违法吗
1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的征用土地方案公告和国土局发布的征地补偿安置方案公告。3、当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况。
1w浏览2024-10-06
土地转租合同违约后果是什么
违反土地出让合同的后果是土地使用者必须按照出让合同的规定缴纳土地使用权出让金;未按照出让合同支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。在土地私有制的条件下,土地出让、土地出让等方式有偿出让。
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征地拆迁
土地流转违法吗
1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变,但是变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系,确立了受让人与发包人的权利义务关系。
1w浏览2024-09-23
土地出租后,承租者转租出去合法吗
土地租赁转让规则各异:农民集体土地需经三分之二农民或代表同意,并报乡(镇)政府审批;国有土地则由国家授权单位或个人承包运营,用于农业等生产活动。
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征地拆迁
流转土地违法吗
1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变,但是变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系,确立了受让人与发包人的权利义务关系。
1w浏览2024-10-27
土地出租后,承租者转租出去合法吗
土地租赁转让规则各异:农民集体土地需经三分之二农民或代表同意,并报乡(镇)政府审批;国有土地则由国家授权单位或个人承包运营,用于农业等生产活动。
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征地拆迁
农村土地转租合法吗
农村土地买断不合法。具体原因是,农民在一定时间内拥有土地的使用权,而不是拥有土地的所有权,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。所以,农村土地买断不合法。
1w浏览2024-09-17
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