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农村宅基地批不下来怎么办

#宅基地 最新修订 | 2024-10-16
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京盟律师杜柏飞团队律师
京盟律师杜柏飞团队律师在线
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律师解析
农村宅基地未批先建的房子属于违章建筑,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。对于这种房子,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。
法律依据
《土地管理法》第62条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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农村宅基地批下来后到底属于谁?
老房子重新翻盖是需要审批的,只要符合条件,办好相关手续,一般是没有问题。村里一般是一边盖房子,一边审批,或是直接拆了房子翻盖。这时候如果被叫停,如果户口是本村的,没有违建,原因一般是因为自己的重建面积有可能超过了当地的农村居民宅基地规划标准。
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征地拆迁
农村宅基地批下来有效期是多久
10w+浏览2023-09-21
农村还能批宅基地吗?
可以申请审批,但需要符合以下条件:1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。
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征地拆迁
农村宅基地应由谁来审批
10w+浏览2023-09-20
农村宅基地审批公示?
×村村民×户建房(农村宅基地)申请已经×村村两委审查符合条件,并同意上报镇政府审批。经×镇建房审查小组审查,该户符合×县农村宅基地审批的规定,拟上报审批。现将有关情况公示如下:报批人口情况。等。
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农村宅基地应由谁来审批
10w+浏览2023-09-12
农村宅基地如何审批
《农村宅基地管理办法》关于审批的要求第十七条:农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后。
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农村宅基地应由谁来审批
10w+浏览2023-09-19
舟山农村宅基地审批
申请。现场勘查。填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会审查。审核上报。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。放样。验收发证。
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农村宅基地地下室可以审批吗
10w+浏览2023-09-12
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