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关于违建拆除怎么处理

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、违章建筑如果被认定为违法建筑的,国家是不予补偿的。国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
2、违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
3、违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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关于违建城管有权拆除吗
违章建筑城管可以强拆,但是首先是需要给一个人的时间来进行的拆除的,如果超过了这个时间仍然不拆除的情况之下,行政机关是可以强制性的拆除的,若是依旧不知道违建城管有权拆除吗可以选择继续阅读此文。
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关于违建拆除如何处理的
房子是违章建筑被违法强拆了的话,首先要看对方有没有政府或者法院的拆迁许可证明。房屋未经当地规划部门许可,私自建造房屋。当地城乡规划部门可以要求私建人采取措施,消除影响。当我们遇到关于违建拆除如何处理的时,可以参考以下文章。
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征地拆迁
关于违章自建房都要拆除吗
违章建筑不是都必须要拆的。对于违章建筑的处理是违章建筑取得相关许可证件的,可以变为合法建筑,不需要拆除;无法取得相关许可证明的,由相关证明责令有关单位和个人限期改造或者拆除等。关于违章自建房都要拆除吗,可以参考下文。
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征地拆迁
关于违建拆除后的土地怎么处理?
关于违建拆除后的土地是需要收归国家或者是收归集体所有。主要就是根据我们国家《土地管理法》第9条当中明确的规定,城市市区的土地是属于国家所有的,而农村的和城市郊区的土地是属于农村集体经济组织所有。
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征地拆迁
关于违建房被强拆违法吗?
关于违建房被强拆是否违法要根据法律适用程序而定,如果强拆履行了一定的程序并且是由法院做出的司法强制拆除就是合法强拆,没有相关的手续的就属于违法强拆,具体情况结合实际而定。
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