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门面没有房产证拆迁如何赔

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
拆迁安置房房产证
因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
法律依据
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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门面拆迁有赔偿吗
在法律实践中,门面拆迁赔偿项目主要有:房产价值赔偿;设备设施赔偿;停产停业赔偿;搬迁奖励赔偿。其中,停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300到400元不等,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
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门面房拆迁怎么赔偿?
门面房拆迁通过以下方面进行赔偿:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二停产停业损失;三是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等。
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征地拆迁
买门面无证无手续拆迁有赔偿吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买门面无证无手续拆迁有赔偿吗,房屋拆迁补偿款怎么领取问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
门面房拆迁赔偿怎么算?
门面房拆迁赔偿的计算方式为,被拆迁房屋价值的补偿,加上安置费、搬迁费、停产停业损失的补偿等。具体可以获得的补偿项目,需要结合实际情形确定。被拆迁方若是不清楚自己可以获得哪些补偿,可以咨询专业律师。
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征地拆迁
门面拆迁赔偿哪些费用?
门面拆迁需要赔偿的费用包括房屋价值的补偿、拆迁门面导致的停产停业损失的补偿等。有些门面在被拆迁之前,就已经停止营业了,对于此类门面,拆迁方一般并不需要向其支付停产停业损失的补偿。
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征地拆迁
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