确权后的宅基地能买吗
最新修订 | 2024-09-15
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 可以更名。根据我国《房屋登记办法》的规定，宅基地变更登记需满足的条件有：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的；2、房屋坐落变更的；3、房屋面积增加或者减少的；4、同一所有权人分割、合并房屋的；5、法律、法规规定的其他情形。
- 法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
确权的宅基地能买卖吗农村宅基地不能买卖，宅基地使用权能买卖。宅基地属于农村集体所有，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，享有宅基地使用权。宅基地使用权的买卖必须同时具备以下条件：1.经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准。2.同一集体经济组织内部成员转让。3.受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。
-
外地人买宅基地怎么确权空白宅基地没有确权，必须由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。
-
外地人买宅基地如何确权过户的宅基地可以通过以下流程确权：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
-
宅基地怎么确权？凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
宅基地
-
农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
-
外地人买宅基地如何确权不能确权。本村的村民向村里申请了宅基地，需要办理确权的手续，因为宅基地属于村集体所有，村民只有土地使用的权利，不能上市进行交易，只能在村里流转，对于不是本村的村民是不能购买宅基地的。那么外地人买宅基地如何确权下面来为您解答。
宅基地
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125575人选择咨询律师
确权后的宅基地能买吗
一键咨询
外地人买宅基地如何确权
不能确权。本村的村民向村里申请了宅基地，需要办理确权的手续，因为宅基地属于村集体所有，村民只有土地使用的权利，不能上市进行交易，只能在村里流转，对于不是本村的村民是不能购买宅基地的。那么外地人买宅基地如何确权下面来为您解答。
10w+浏览
征地拆迁我想贷款，找了个三方机构，他要了我的基本信息，今天说明天银行要发个验证码，我确认后直接发给他，说银行审核用！这是骗局吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
4.5w浏览
快速解决“金融保险”问题
你好，我承包了私人住宅的装修包工包料，再把拆墙分包给工人工人自带电动工具，工人没有正规操作电动工具造成大拇指连根断裂伤害怎么分责任
[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7005 位律师在线，高效解决问题
农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
10w+浏览
抚养费法院判了以后按时给付每个月生活费，之前未给的几年几万块确实没能力给付，现在哺乳期没法工作，对方一直要求一次性给付，不给就威胁，说的上门闹，不让我好过怎么办
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
5105 位律师在线，高效解决问题
宅基地怎么确权？
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急？在线问律师 >
5054 位律师在线，高效解决问题
宅基地怎么确权?
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
10w+浏览
征地拆迁针对问题：怎样计算工伤赔偿费用?，我想进一步了解：我如何确定工伤赔偿的范围？
[律师回复] 你好，你工伤认定鉴定了吗？
4.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
农村买的宅基地可以确权吗
农村买的宅基地可以确权。合法的宅基地买卖，除非有不能确权的情况，一般都是能确权的。一个农户如果有好几处宅基地，不符合规定的一户一房规定的是不能确权的。更多有关于农村买的宅基地可以确权吗问题的详细回答，请看下面文章内容。
10w+浏览
征地拆迁我娃在学校里上门牙磕断了俩颗，现在未成年，现在暂时保着牙神经，不确定会不会发炎之类，随时有发炎之类的可能，如果成年之前发炎肿痛都要提前把牙神经拿了，等待成年后再带牙套打桩种牙之类，想咨询一下他的补偿问题能补到多少
[律师回复] 对于您孩子的具体赔偿金额，需要根据实际情况和相关法律规定来确定。建议您咨询专业的律师，以便获得更具体的法律意见和帮助。
4.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近，是否存在安全隐患？
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近，确实可能存在安全隐患：
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
4.3w浏览
